Approuvé

LUNTERO

Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !

Découvrez nos autres applications :

What's After the Movie

Parcourez et découvrez tous les derniers films.

SAT Sphere

Réussissez votre SAT numérique avec SAT Sphere !

Plot Explained

Obtenez des résumés et des explications détaillés de l'intrigue de films.

Driving Theory NL

Réussis l’examen théorique néerlandais avec facilité

Plateforme de location aux Pays-Bas

Locations aux Pays-Bas Rechercher des locations Carte des locations aux Pays-Bas Comparer les locations Guides de location NL Contact FAQ location NL Politique de confidentialité Conditions d’utilisation

Guides de location aux Pays-Bas

Guides Trouver un logement Guides Plateformes Guides Modèles de location Guides Utilitaires & Services Guides Lois sur la location Guides Conseils pour propriétaires Guides Entretien & Réparations Guides Déménagement & Relocalisation Guides Sécurité & Sûreté Guides Locations durables Guides Loyer & Budget Guides Comparaisons de marché

Manuels et checklists de location aux Pays-Bas

Le Guide du Logement pour Expatriés : Édition Pays-Bas Manuel des droits des locataires néerlandais Guide du logement étudiant aux Pays-Bas Le Guide Ultime de la Location aux Pays-Bas Guide de survie au logement à Amsterdam Le Guide de Location de Rotterdam

Données du marché locatif aux Pays-Bas

Rapports du marché locatif aux Pays-Bas Statistiques de location aux Pays-Bas Demander des données locatives

Ressources logement aux Pays-Bas

Catégories de location aux Pays-Bas Qualité de l’air aux Pays-Bas Stations qualité de l’air NL Polluants de l’air NL Qualité de l’air par ville Plateformes de location NL Rechercher des plateformes Comparer les plateformes Glossaire location NL Rechercher des termes

Lectures complémentaires

Ajustement culturel

L'ajustement culturel est le processus psychologique d'adaptation à une nouvelle culture, souvent caractérisé par des phases distinctes allant d'une période de "lune de miel" à une éventuelle intégration.

Considérations pour les expatriés

Frais de mise en service des services publics

Les entreprises de services publics facturent rarement des frais de mise en service, et tout 'frais de mise en service des services publics' exigé par un propriétaire ou un agent est probablement un coût administratif illégal.

Coûts de location

Exigence de revenus

Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.

Processus de candidature

Allocation de loyer

La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.

Subventions et allocations

Aide au logement d'urgence et aux impayés de loyer

Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.

Subventions et allocations

Logement coopératif

Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.

Système de logement néerlandais

Le très attendu « Oui »

'Approuvé' est le statut dont rêve tout candidat locataire. Il s'agit de la notification du propriétaire ou de son agent indiquant que vous avez été choisi parmi les candidats pour le logement. Cette approbation est généralementcommuniquée par e-mail ou par téléphone et représente un moment de soulagement immense et d'excitation dans une recherche de logement stressante. Cela signifie que le propriétaire a examiné votre dossier financier, est satisfait de votre profil et a exprimé son intention formelle de vous louer le logement. À la suite de cette approbation, l'étape suivante consiste à ce que l'agent rédige le contrat de location formel (huurovereenkomst) pour que vous le consultiez et le signiez.

Une intention forte, pas un contrat final

Bien que l'obtention d'une approbation soit une raison de célébrer, un locataire prudent doit comprendre que ce n'est pas la même chose que d'avoir un bail signé. Une approbation verbale ou par e-mail est une déclaration d'intention forte, mais elle n'est pas, dans la plupart des cas, un contrat juridiquement irrévocable. Bien que ce soit contraire à l'éthique et peu professionnel, il n'est pas impossible qu'un propriétaire change d'avis et retire l'approbation avant que le contrat ne soit signé (par exemple, si un autre candidat présente par la suite une offre plus élevée, ce qui est illégal mais pas rare). Plus couramment, des problèmes peuvent survenir pendant la phase du contrat. Le projet de bail pourrait contenir des clauses sur lesquelles vous êtes en désaccord, ou le propriétaire pourrait formuler une exigence de dernière minute. Un locataire ne devrait jamais entreprendre des actions irréversibles sur la seule base d'une approbation. N'envoyez pas d'avis formel sur votre appartement actuel, ne réservez pas les déménageurs et ne prenez pas d'engagements financiers importants tant que vous n'avez pas une copie du contrat de location final signé par les deux vous et le propriétaire. La transaction n'est véritablement conclue que lorsque l'encre (ou la signature électronique) est sèche.