Rechtsberatung und Hilfe

LUNTERO

Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!

Schau dir unsere anderen Apps an:

Was kommt nach dem Film

Durchstöbere und entdecke alle neuesten Filme.

SAT Sphere

Meistere deinen digitalen SAT mit SAT Sphere!

Plot Explained

Holen Sie sich detaillierte Zusammenfassungen und Erklärungen für Filmplot.

Driving Theory NL

Bestehe die niederländische Theorieprüfung mit Leichtigkeit!

Mietplattform für die Niederlande

Mieten in den Niederlanden Mietwohnungen suchen Mietkarte Niederlande Mieten vergleichen Mietratgeber NL Kontakt FAQ Mieten NL Datenschutzerklärung Nutzungsbedingungen

Mietratgeber für die Niederlande

Eine Wohnung finden Ratgeber Plattformen Ratgeber Mietvorlagen Ratgeber Dienstleistungen & Services Ratgeber Mietgesetze Ratgeber Vermietertipps Ratgeber Instandhaltung & Reparaturen Ratgeber Umzug & Übersiedlung Ratgeber Sicherheit & Schutz Ratgeber Nachhaltige Mietangebote Ratgeber Miete & Budget Ratgeber Marktvergleiche Ratgeber

Handbücher und Checklisten zum Mieten in den Niederlanden

Das Expat-Wohnhandbuch: Niederlande-Ausgabe Handbuch der Mieterrechte in den Niederlanden Studentenwohnführer für die Niederlande Das ultimative niederländische Miethandbuch Überlebenshandbuch für Wohnen in Amsterdam Das Rotterdam Miethandbuch

Daten zum Mietmarkt in den Niederlanden

Berichte zum niederländischen Mietmarkt Mietstatistiken Niederlande Mietdaten anfordern

Wohnressourcen für die Niederlande

Mietkategorien Niederlande Luftqualität Niederlande Messstationen Niederlande Schadstoffe in der Luft NL Luftqualität nach Stadt Mietplattformen Niederlande Mietplattformen durchsuchen Plattformen vergleichen Mietglossar Niederlande Begriffe suchen

Weiterführende Literatur

Hausautomation

Hausautomations- oder 'Domotica'-Systeme bieten eine zentrale Steuerung der Funktionen eines Hauses, bergen aber Risiken hinsichtlich Zuverlässigkeit, Veralterung und Datenschutz.

Immobilienmerkmale

Mietindexierungsklausel

Diese Klausel ermöglicht jährliche Mieterhöhungen in freifinanzierten Mietverträgen, die typischerweise an die Inflation gekoppelt sind, doch ihre Formulierung und Anwendung unterliegen einer strengen rechtlichen Prüfung und temporären staatlichen Obergrenzen.

Mietkosten

Eingebauter Grill

Ein eingebauter Grill ist ein fester, stationärer Außengrill, eine sehr seltene Sonderausstattung, deren Nutzung möglicherweise Einschränkungen unterliegt.

Immobilienmerkmale

Finanzierung einer Kaution

Mieter, die nicht über die nötigen Barmittel für eine Kaution verfügen, können auf kommunale Unterstützung oder persönliche Darlehen zurückgreifen, da es keine spezifischen 'kautionsfreien' Produkte gibt.

Mietkosten

Wohnungsbaugesellschaft

Der Begriff 'woningbouwcorporatie' ist eine etwas spezifischere, aber weitgehend austauschbare Bezeichnung für eine Wohnungsbaugesellschaft, die ihre Rolle beim Bau neuer Häuser betont.

Niederländisches Wohnungssystem

Einkommensanforderung

Das minimale Bruttoeinkommen, das ein potenzieller Mieter erreichen muss, um für eine Mietwohnung berücksichtigt zu werden, ist ein primäres und oft rigides Screening-Instrument, das Vermieter verwenden.

Bewerbungsprozess

Erste Anlaufstelle für kostenlose Beratung: Het Juridisch Loket

Für Mieter, die sich mit einer Streitigkeit mit ihrem Vermieter konfrontiert sehen, kann die Navigation durch das Rechtssystem einschüchternd und teuer sein. Dies zu erkennen, bietet die Niederlande einen hoch zugänglichen, niedrigschwelligen Service für erste rechtliche Orientierung: Het Juridisch Loket. Dies ist eine staatlich finanzierte Organisation, die allen Bürgern kostenlose Rechtsberatung zu einer breiten Palette von Themen anbietet, wobei das Wohnrecht zu den häufigsten gehört. Jeder kann ihre Hotline anrufen oder einen Termin in einer der physischen Niederlassungen vereinbaren, um seine Situation mit einem jurist zu besprechen. Sie können Ihnen helfen, Ihre Rechte zu verstehen, Ihnen sagen, ob Sie eine starke Falllage haben, und Ihnen Musterbriefe zur Verfügung stellen, die Sie Ihrem Vermieter senden können. Sie vertreten Sie nicht vor Gericht, aber sie sind die wesentliche erste Anlaufstelle, um Ihre Situation zu bewerten und die besten nächsten Schritte zu bestimmen. Sie können Sie auch an einen spezialisierten advocaat oder Mediator weiterleiten, falls notwendig.

Bezuschusste Rechtsberatung: Die 'Toevoeging'

Wenn ein Fall die Unterstützung eines advocaat erfordert, können die Kosten erheblich sein. Für Personen mit geringerem Einkommen und begrenzten Vermögenswerten bietet die Raad voor Rechtsbijstand (Legal Aid Board) ein System subventionierter Rechtsberatung, allgemein bekannt als eine toevoeging. Um sich zu qualifizieren, müssen Ihr Einkommen und persönliches Kapital unter bestimmten staatlich festgelegten Schwellenwerten liegen. Wenn Sie sich qualifizieren, übernimmt der Staat einen großen Teil der Kosten Ihres Anwalts. Sie müssen jedoch weiterhin einen Eigenanteil (eigen bijdrage) zahlen, dessen Höhe von Ihrem Einkommensniveau abhängt, aber er ist deutlich geringer als die vollen Kosten, einen Anwalt zu beauftragen. Um eine toevoeging zu erhalten, müssen Sie einen Rechtsanwalt nutzen, der beim Raad voor Rechtsbijstand registriert ist. Eine Weiterempfehlung vom Juridisch Loket kann oft zu einem Nachlass auf Ihren Eigenanteil führen und Mieter dazu anregen, diesen Service zuerst zu nutzen.