De Startmotor is een recent voltooide nieuwbouwproject gelegen in Vreewijk, Rotterdam, met 566 gemeubileerde studio's en 2-kamer appartementen variërend van ongeveer 23 tot 50 vierkante meter. Dit unieke concept is ontworpen voor jonge mensen die een centrale woonruimte in Rotterdam zoeken. Het project heeft als doel een gemeenschapsgevoel te bevorderen terwijl bewoners de onafhankelijkheid krijgen die ze wensen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie en om de sfeer van het pand te ervaren.
Bewoners van Startmotor kunnen genieten van een volledig onafhankelijke levensstijl terwijl ze deel uitmaken van een levendige gemeenschap gekarakteriseerd door vijf kernpijlers: Samenzijn, Comfort, Plezier, Onafhankelijkheid en Bewustzijn. Het gebouw biedt uitgebreide gedeelde voorzieningen, die een indrukwekkende 3.302 vierkante meter beslaan, inclusief verschillende loungegebieden, een gym, bioscoop, bibliotheek, cardio ruimte, sportveld, speelkamer, kookruimte, hobbykamer en pakketservice. Het uitgestrekte dakterras heeft een barbecuegebied, en er zijn plannen om een restaurant aan het complex toe te voegen. Elke eenheid heeft een eigen fietsenstalling, en tegen een extra vergoeding kunnen bewoners gebruik maken van deelauto's. Beveiligingsmaatregelen omvatten een bemande ontmoetingsplaats tijdens specifieke uren, een beveiligingshost en continue video surveillance.
De woningopties bestaan uit 143 gemeubileerde eenheden en 423 ongemeubileerde studio's en 2-kamer appartementen, elk uitgerust met een balkon en fietsenstalling. De appartementen hebben PVC-vloeren, wandafwerkingen, gordijnen en een schilderij ophangsysteem. Keukens zijn uitgerust met een koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, combi-oven en kast. De badkamers zijn in uitstekende staat en elke eenheid heeft een aangewezen ruimte voor wasapparatuur.
Om een eenheid te huren, moeten bepaalde voorwaarden worden vervuld, waaronder leeftijdsbeperkingen (18 tot 27 jaar), voldoende inkomen uit werk of onderneming (minimaal bruto maandsalaris van 3,5 keer de basis huur) en een verplichting om bij te dragen aan de Startmotor gemeenschap. De huurperiode varieert van minimaal één jaar tot maximaal vijf jaar. De locatie nabij het bruisende stadscentrum van Hart van Zuid biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals het Zuidplein (openbaar vervoersknooppunt, overdekt winkelcentrum, theater, bibliotheek en zwemcentrum), Ahoy en Zuiderpark.
De huurprijzen variëren van €715 tot €1.025 per maand, met bijkomende servicekosten van €131 per maand, en meubelopties beschikbaar tegen een extra kosten. Nutsvoorzieningen worden geschat op €95 tot €100 per maand, met een onderhoudsabonnement van €6,15 per maand en een borg van €1.000 of €1.500 voor gemeubileerde eenheden. Huurders ouder dan 23 jaar kunnen ook in aanmerking komen voor huurtoeslag. De appartementen variëren in grootte van ongeveer 24 tot 60 vierkante meter, met buitenruimte variërend rond de 3 vierkante meter. Voltooiing en overdracht zijn onderhevig aan overeenstemming, en het gebouw heeft een bouwjaar rond 2020 met een plafondhoogte van ongeveer 2,7 meter. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming, en energielabels zijn afhankelijk van het type eenheid, met een minimum van Energielabel A.
