Appartement Kasperenstraat 78, Kerkrade - Te Huur

Deze benedenwoning bevindt zich aan de Kasperenstraat 78 in de wijk Kerkrade-West in Kerkrade. De woning biedt 48 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld met één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande of een stel. Het appartement wordt aangeboden voor een maandhuur van €764,14, met servicekosten van €7,00, wat de totale maandhuur op €771,14 brengt. Het gebouw dateert uit 1976 en het appartement is gelegen op de begane grond, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang zonder trappen of lift. Een tuin behoort bij de woning en biedt buitenruimte direct op de begane grond.

Het interieur is ingedeeld rondom een woonkamer van 27 vierkante meter, die dient als centrale ruimte van de woning. De keuken is open en verbonden met de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling voor koken en dagelijkse activiteiten. De slaapkamer meet 13 vierkante meter en biedt ruimte voor een bed en bijkomend meubilair. Het appartement heeft geen zolder of balkon, maar beschikt wel over een berging voor extra spullen. De tuin vergroot de leefruimte naar buiten en kan gebruikt worden voor ontspanning of recreatie.

Energie-efficiëntie is een opvallend kenmerk van deze woning. Het appartement heeft een A++ energielabel met een energie-index van 0,37, wat het tot een van de meest efficiënte woningen in zijn klasse maakt. Verwarming wordt verzorgd door een eigen cv-installatie, waardoor de bewoner directe controle heeft over de warmte en het warme water. Er zijn zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Deze kenmerken ondersteunen comfortabel en kostenbewust wonen gedurende het hele jaar.

Het appartement is gelegen in Kerkrade-West, een woonwijk in de gemeente Kerkrade in de regio Parkstad in Limburg. De buurt biedt een mix van woningtypes, lokale winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze advertentie valt onder de Parkstadwet, een gemeentelijke regeling waarbij de gemeente Kerkrade, samen met verhuurders, de toewijzing van woningen in bepaalde wijken begeleidt. Geïnteresseerde kandidaten kunnen de gemeentelijke beslisboom gebruiken om te bepalen of zij in aanmerking komen voor deze woning en of er voorrangsregels van toepassing kunnen zijn. De woning wordt aangeboden door HEEMwonen.