Wat de analyse Hittekaart huurgroei over de huurmarkt van Leeuwarden laat zien

De analyse ‘Hittekaart huurgroei’ voor Leeuwarden brengt een lokaal huurmarktpatroon in kaart dat pas betekenis krijgt met methode, periode en dekking erbij. Lees de uitkomst samen met aantal waarnemingen, geografische dekking en vergelijkingsbasis en controleer definitie, eenheid, meetperiode, geografisch niveau en steekproef.

Hittekaart huurgroei Bekijk het aanbod

Woningen in Leeuwarden: 2.000+
Nu aangeboden: 20
Langste periode: 12 maanden

Huurgroei in Leeuwarden per deelmarkt

Vergelijk het relatieve tempo van huurgroei in Leeuwarder gebieden om te zien welke locaties versnellen en welke afvlakken. Sterkere kleuring wijst op snellere recente groei, terwijl lichtere of koelere gebieden duiden op trager momentum. Lees één hotspot niet als de hele markt.

Per sep 2026 is de stadsmediaanhuur € 641.

Wijk	Jaar-op-jaar groei	3M geannualiseerd	Mediaanhuur	Aanbiedingen
Schieringen	36%	12,7%	€ 746	4
Cambuursterhoek	14,5%	733,8%	€ 410	1
Componistenbuurt	-12,2%	-89,8%	€ 313	4
Vosseparkwijk	-15,2%	173,2%	€ 965	1
Welgelegen	-17,1%	240,2%	–	0
Bloemenbuurt	-17,2%	81,6%	€ 550	2
Valeriuskwartier	-20,6%	-56,2%	€ 655	5
Heechterp	-21,4%	-17,7%	€ 772	4
Binnenstad	-25,9%	-47,9%	€ 676	20
Tjerk Hiddes	-27,5%	-10,5%	–	0
Vogelwijk	-35,6%	-44,4%	€ 616	2
Huizum Dorp	-45,2%	82,3%	€ 400	1

Steekproefgrootte: 195

Cijfers komen uit de huuradvertenties die Luntero voor de gekozen periode weergeeft. De steekproefgrootte verschilt per locatie en maand, dus lees korte bewegingen samen met de onderliggende aantallen en niet als exacte marktbrede veranderingen.

Hoe het huurgroeimomentum in Leeuwarden verschuift

Huurgroei-heatmaps laten zien waar de prijsdruk in Leeuwarder deelmarkten toeneemt, afneemt of negatief wordt. De waarde zit in het scheiden van brede stadstrends van lokale pockets die sneller of langzamer bewegen dan het gemiddelde. Lees dit als een momentum-signaal, niet als een voorspelling van exacte toekomstige huren.

HuurgroeiHeatmapPrijsdrukTrends per deelmarktLeeuwardenMomentum

Wat Hittekaart huurgroei voor Leeuwarden wel en niet laat zien

Lees Hittekaart huurgroei in Leeuwarden als een begrensd signaal uit zichtbaar huuraanbod. Controleer woningmix, geografische dekking en vergelijkingsbasis en vergelijk uitsluitend uitkomsten die op dezelfde gegevensbasis zijn berekend, zodat woningmix of actualiteit niet voor een echt marktverschil wordt aangezien.

Wat de data laat zien

1
Een heatmap helpt brede huurgroei te scheiden van lokale gebieden die sneller of langzamer bewegen dan het stedelijke gemiddelde.
2
Versnellende deelmarkten kunnen wijzen op toenemende prijsdruk, zelfs wanneer de bredere markt stabiel lijkt.
3
Vlakke of afkoelende gebieden zijn belangrijk omdat ze sterkere groei elders in Leeuwarden kunnen compenseren.
4
Het patroon is nuttig om momentum te vergelijken, niet om één lokale meting als de hele markt te behandelen.
5
Samenstellingseffecten kunnen groei sterker of zwakker laten lijken als de mix van huurwoningen in de tijd verandert.

Waar je daarna naar kijkt

Laat zien hoe lokaal huurmomentum in Leeuwarden kan afwijken van het stedelijke gemiddelde.
Vergelijk versnellende en afvlakkende deelmarkten om te zien waar prijsdruk toeneemt.
Gebruik de heatmap om uit te leggen of groei breed gedragen is of geconcentreerd in enkele gebieden.
Kader het resultaat als marktsignaal voor huurders en analisten, niet als precieze voorspelling.
Bespreek hoe een veranderende woningmix de ogenschijnlijke sterkte van huurgroei kan beïnvloeden.

Verwante zoekopdrachten

Leeuwarden huurgroei-heatmap Huurgroei in Leeuwarden per gebied Trends in huurgroei per deelmarkt in Leeuwarden Waar stijgen de huren in Leeuwarden Leeuwarden kaart van huurmomentum Huurgroei van woningen in Leeuwarden

Volledig stadsbeeld

Bekijk de hele huurmarkt van Leeuwarden, niet alleen deze maat

Deze pagina documenteert één indicator. Het overzicht van Leeuwarden brengt de mediane vraaghuur, de prijs per vierkante meter, drie trendperiodes, het aanbod en de verdeling naar slaapkamers, woningtype en inrichting samen in één beeld.

Open het overzicht van Leeuwarden

Meer over Leeuwarden

Alles wat Luntero bijhoudt voor Leeuwarden

Blijf in Leeuwarden en wissel van vraag. Dezelfde weergegeven steekproef voedt elke indicator en elk rapport hieronder, dus je gaat van vraagprijs naar prijs per vierkante meter, aanbod, oppervlakte en wijkdetail zonder de lokale context te verliezen.

Indicatoren voor Leeuwarden

Rapporten voor Leeuwarden

Huurwoningen in LeeuwardenGa van marktdata naar de woningen die nu worden aangeboden.Bekijk het aanbod

Erkunden Sie Hittekaart huurgroei in Niederländischen Städten

Vergelijk Hittekaart huurgroei voor ondersteunde Nederlandse locaties met de weergegeven steekproef. Verschillen weerspiegelen bronnen, periode en methode en zijn geen volledige meting van lokaal aanbod of vraag.

Amsterdam Rotterdam Den Haag Groningen Utrecht Eindhoven Maastricht Enschede Tilburg Delft Breda Leiden Haarlem Arnhem Nijmegen Amstelveen Almere Zwolle

Verdiep de marktduiding voor Leeuwarden

Open de bron van Hittekaart huurgroei, bevestig aantal waarnemingen, geografische dekking en vergelijkingsbasis en houd de meetbasis gelijk wanneer je Leeuwarden naast een andere plaats zet.

Huurmarktrapporten

Analyses met meerdere maatstaven over prijs, aanbod, samenstelling, ruimte, betaalbaarheid en marktsnelheid in Nederland en de steden.

Bekijk rapporten

Huurmarktindicatoren

Mediane en gemiddelde vraagprijs, prijs per vierkante meter, tijd op de markt, omvang van het aanbod en de rest van de bibliotheek.

Bekijk indicatoren

Huurwoningen in Leeuwarden

Bekijk de appartementen, kamers en huizen die nu in Leeuwarden worden aangeboden en filter op prijs, oppervlakte en woningtype.

Zoek in Leeuwarden

Vraag een Nieuwe Marktstatistiek of Inzicht aan

Heeft u een idee voor een nieuwe grafiek, dataset of analyse van de woningmarkt? Dien uw aanvraag in en help mee de volgende generatie huurmarktinzichten van Luntero vorm te geven. Of het nu gaat om een nieuwe statistiek, stadsvergelijking of visualisatie, uw input helpt ons de dekking van Nederlandse woontrends uit te breiden en datatools te creëren die huurders, investeerders en onderzoekers in heel Nederland van dienst zijn.

Nieuwste woningen in Nederland

Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.