Wat de analyse Hittekaart huurgroei over de huurmarkt van Groningen laat zien

Voor Groningen helpt de analyse ‘Hittekaart huurgroei’ één concrete huurmarktvraag te beantwoorden: de uitkomst brengt een lokaal huurmarktpatroon in kaart dat pas betekenis krijgt met methode, periode en dekking erbij. Vergelijk geografische dekking, vergelijkingsbasis en meetperiode op een consistente basis en kijk naar de gebruikte definitie en waarnemingen. Een verschil kan door periode, woningmix of datadekking ontstaan en zegt niet automatisch iets over de prijs of beschikbaarheid van een individuele woning.

Hittekaart huurgroei Bekijk het aanbod

Woningen in Groningen: 7.500+
Nu aangeboden: 346
Langste periode: 12 maanden

Patronen van huurprijsstijging in Groningen per submarkt

Vergelijk het relatieve tempo van huurprijsstijging in de huurgebieden van Groningen om te zien waar de dynamiek het sterkst is en waar die afneemt. De meest bruikbare interpretatie komt uit verschillen tussen nabijgelegen submarkten, niet uit het behandelen van één lokale verandering als de hele stadstrend.

Per sep 2026 is de stadsmediaanhuur € 773.

Wijk	Jaar-op-jaar groei	3M geannualiseerd	Mediaanhuur	Aanbiedingen
Oppenheimbuurt	40,4%	385%	€ 625	5
De Wijert-Noord	25,2%	2.025,1%	€ 2.280	3
Corpus den Hoorn	24,7%	52,1%	–	0
Vogelbuurt	22,8%	374,9%	€ 1.119	1
Nieuw-Indische buurt	22,2%	93,4%	€ 599	3
Herewegbuurt	20,4%	400,6%	€ 1.340	6
Bernoullipleinbuurt	20,1%	392,9%	€ 1.089	1
Beijum-west	16%	-19,2%	–	0
UMCG	12,8%	-68%	€ 754	1
Bisschopskwartier	9,4%	-73,4%	€ 925	4
Binnenstad-Oost	8,8%	67,3%	€ 1.331	1
Westerhaven	7,1%	121%	€ 1.135	2
Zeeheldenbuurt	6%	144,8%	€ 798	4
Selwerd	5,7%	-6,7%	€ 831	5
Europapark	5,7%	12%	€ 1.208	3
Paddepoel-Zuid	4,3%	-52,9%	€ 850	1
Hortusbuurt	2%	38,2%	€ 875	6
Edelstenenkwartier	1,8%	1,3%	€ 588	5
Schildersbuurt	-2%	51,9%	€ 754	12
Professorenbuurt	-2,8%	70,8%	€ 609	9
Davidstraatbuurt	-2,9%	3.509,2%	€ 788	4
Damsterbuurt	-4,4%	248,6%	€ 685	5
Winschoterdiep	-4,4%	12,9%	€ 325	1
A-kwartier	-4,8%	307,7%	€ 707	3
Oranjewijk	-6,3%	-49,4%	€ 629	2
Grunobuurt	-7,8%	-4,6%	€ 516	4
Helpman	-8%	4,2%	€ 635	4
Binnenstad-noord	-8,5%	97,1%	€ 1.082	10
Rivierenbuurt	-8,9%	-24,7%	€ 698	4
Oosterpoort	-10,9%	-13,7%	€ 588	4
Noorderplantsoenbuurt	-11,1%	-33,9%	€ 633	8
Reitdiepswaard	-16,3%	16,4%	€ 1.542	1
Ebbingekwartier	-16,6%	-18,7%	€ 663	8
West-Indische buurt	-17,4%	347,2%	€ 865	2
Noorderplantsoen	-17,6%	43,9%	€ 795	1
Florabuurt	-21,1%	-78,7%	€ 990	1
Binnenstad-zuid	-23,3%	-44,1%	€ 740	14
Kop van Oost	-23,5%	-45,7%	€ 800	2
Paddepoel-Noord	-27%	52%	€ 738	10
Selwerderwijk	-27,7%	-77,2%	–	0
Gorechtbuurt	-29,6%	-9,8%	€ 550	13
Oud-Indische buurt	-29,7%	12,5%	€ 560	3
Groningen	-38,2%	0,3%	€ 581	4
Kostverloren	-42,5%	-82,2%	€ 665	2
De Meeuwen	-44,6%	-96,6%	€ 566	3
Damsterkwartier	-45,5%	169,3%	–	0
Zuiderpark	-45,9%	-67,3%	€ 753	6
Kop Indische buurt	-48,9%	-79,2%	€ 790	1
Villabuurt	-53,1%	100,8%	€ 765	1
Van Swieten	–	-24,7%	€ 560	6

Steekproefgrootte: 976

Cijfers komen uit de huuradvertenties die Luntero voor de gekozen periode weergeeft. De steekproefgrootte verschilt per locatie en maand, dus lees korte bewegingen samen met de onderliggende aantallen en niet als exacte marktbrede veranderingen.

Waar huurprijsstijging in Groningen toeneemt of afneemt

Warmtekaarten van huurprijsstijging laten zien hoe prijsdynamiek verschilt tussen lokale huurgebieden in Groningen. Ze helpen brede marktbewegingen te scheiden van plekken waar huren versnellen, afvlakken of zachter worden. Daardoor is het onderwerp nuttig om te beoordelen of de druk breed gedragen is of juist geconcentreerd in slechts enkele submarkten.

huurprijsstijgingprijsdynamieksubmarktvergelijkingwarmtekaartanalysehuurprijzen Groningenlokale huurdruk

Hittekaart huurgroei voor Groningen: vergelijkbare huurmarktdata

Onderzoek met Hittekaart huurgroei hoe het gemeten huuraanbod in Groningen is opgebouwd. Gebruik woningmix, aantal waarnemingen en geografische dekking als vaste vergelijkingspunten en keer terug naar de bron voor definitie, meetperiode en aantal waarnemingen voordat je de uitkomst praktisch gebruikt.

Wat de data laat zien

1
Een warmtekaart laat zien of huurprijsstijging in Groningen breed gedragen is of geconcentreerd in enkele lokale gebieden.
2
Sterke kleurverschillen kunnen wijzen op opkomende prijsdruk, maar moeten samen met nabijgelegen submarkten worden gelezen.
3
Vlakke of afkoelende gebieden zijn belangrijk omdat ze headlinegroei kunnen compenseren die op stadsniveau sterker lijkt.
4
De meest bruikbare vergelijking is vaak die tussen aangrenzende gebieden met vergelijkbare woningvoorraad en vraag van huurders.
5
Samenstellingsverschuivingen kunnen het signaal beïnvloeden, dus een verandering in mix kan net zo belangrijk zijn als de richting van de groei.

Waar je daarna naar kijkt

Laat zien hoe lokale huurprijsstijging kan afwijken van het stadsbrede gemiddelde in Groningen.
Gebruik de warmtekaart om opkomende hotspots en gebieden met zachtere prijsontwikkeling te identificeren.
Vergelijk de dynamiek tussen nabijgelegen submarkten om te zien of groei zich verspreidt of juist vernauwt.
Leg uit waarom enkele sterke gebieden het totale huurverhaal kunnen bepalen.
Benader het onderwerp als een manier om druk te beoordelen, niet alleen de huidige huurprijzen.

Verwante zoekopdrachten

warmtekaart huurprijsstijging Groningen huurprijsstijging per gebied in Groningen huurprijsmomentum Groningen waar huren stijgen in Groningen submarkt huurprijsstijging Groningen vergelijking huurprijsstijging Groningen

Volledig stadsbeeld

Bekijk de hele huurmarkt van Groningen, niet alleen deze maat

Deze pagina documenteert één indicator. Het overzicht van Groningen brengt de mediane vraaghuur, de prijs per vierkante meter, drie trendperiodes, het aanbod en de verdeling naar slaapkamers, woningtype en inrichting samen in één beeld.

Open het overzicht van Groningen

Meer over Groningen

Alles wat Luntero bijhoudt voor Groningen

Blijf in Groningen en wissel van vraag. Dezelfde weergegeven steekproef voedt elke indicator en elk rapport hieronder, dus je gaat van vraagprijs naar prijs per vierkante meter, aanbod, oppervlakte en wijkdetail zonder de lokale context te verliezen.

Indicatoren voor Groningen

Rapporten voor Groningen

Huurwoningen in GroningenGa van marktdata naar de woningen die nu worden aangeboden.Bekijk het aanbod

Erkunden Sie Hittekaart huurgroei in Niederländischen Städten

Vergelijk Hittekaart huurgroei voor ondersteunde Nederlandse locaties met de weergegeven steekproef. Verschillen weerspiegelen bronnen, periode en methode en zijn geen volledige meting van lokaal aanbod of vraag.

Amsterdam Rotterdam Den Haag Utrecht Eindhoven Maastricht Enschede Tilburg Delft Breda Leiden Leeuwarden Haarlem Arnhem Nijmegen Amstelveen Almere 's-Hertogenbosch

Controleer de databasis achter Hittekaart huurgroei

Ga bij Hittekaart huurgroei voor Groningen terug naar aantal waarnemingen, meetperiode en geografische dekking voordat je een verschil als marktsignaal gebruikt.

Huurmarktrapporten

Analyses met meerdere maatstaven over prijs, aanbod, samenstelling, ruimte, betaalbaarheid en marktsnelheid in Nederland en de steden.

Bekijk rapporten

Huurmarktindicatoren

Mediane en gemiddelde vraagprijs, prijs per vierkante meter, tijd op de markt, omvang van het aanbod en de rest van de bibliotheek.

Bekijk indicatoren

Huurwoningen in Groningen

Bekijk de appartementen, kamers en huizen die nu in Groningen worden aangeboden en filter op prijs, oppervlakte en woningtype.

Zoek in Groningen

Vraag een Nieuwe Marktstatistiek of Inzicht aan

Heeft u een idee voor een nieuwe grafiek, dataset of analyse van de woningmarkt? Dien uw aanvraag in en help mee de volgende generatie huurmarktinzichten van Luntero vorm te geven. Of het nu gaat om een nieuwe statistiek, stadsvergelijking of visualisatie, uw input helpt ons de dekking van Nederlandse woontrends uit te breiden en datatools te creëren die huurders, investeerders en onderzoekers in heel Nederland van dienst zijn.

Nieuwste woningen in Nederland

Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.