Hotspots compacte woningen voor Groningen vergelijken zonder methode en periode te mengen

Een hogere concentratie compacte woningen kan wijzen op deelmarkten die worden gevormd door dicht stedelijk wonen en kleinere woningtypen.

Vraag vanuit studenten gaat vaak samen met compact aanbod, maar het patroon moet niet worden gelezen als een volledige maat voor de vraag.

Centrale of sterk bebouwde gebieden kunnen meer compacte clustering laten zien door ouder woningbestand, herontwikkeling of ruimtegebrek.

Vergelijkingen zijn het meest bruikbaar wanneer je kijkt naar de verdeling van compact aanbod over de stad, en niet naar één gebied afzonderlijk.

Een hotspotpatroon kan laten zien waar kleinschalige woningen deel uitmaken van de lokale marktstructuur, en niet alleen van een tijdelijke aanbodtrend.