Marktdata Rotterdam

Huurgroei

Prijsdruk

Submarktvergelijking

Hittekaart huurgroei voor Rotterdam vergelijken zonder methode en periode te mengen

Hittekaart huurgroei geeft voor Rotterdam een afgebakende blik op de lokale huurmarkt en brengt een lokaal huurmarktpatroon in kaart dat pas betekenis krijgt met methode, periode en dekking erbij. Controleer vóór iedere vergelijking actualiteit van de data, geografische dekking en vergelijkingsbasis, plus de definitie, het aantal waarnemingen en de gebruikte eenheid.

Hittekaart huurgroei Bekijk het aanbod

Woningen in Rotterdam: 12.000+
Nu aangeboden: 362
Langste periode: 12 maanden

Rotterdamse huurgroei per submarkt

Vergelijk het relatieve tempo van huurgroei in Rotterdamse gebieden om te zien waar de prijsdruk toeneemt en waar die zachter is. Sterkere kleuren duiden op snellere groei, terwijl gedempte gebieden wijzen op vlakkere omstandigheden of tragere verandering. Lees kleine verschillen niet als doorslaggevend wanneer nabije gebieden in vergelijkbare bandbreedtes bewegen.

Per sep 2026 is de stadsmediaanhuur € 1.519.

Wijk	Jaar-op-jaar groei	3M geannualiseerd	Mediaanhuur	Aanbiedingen
110-Morgen	157,7%	-88,4%	–	0
Vreewijk	105,5%	–	€ 1.995	1
Tweebosbuurt	46,2%	-56,5%	€ 560	1
Nieuw-Crooswijk	44%	248,6%	€ 2.650	1
Bloemhof	43,6%	101,5%	€ 2.243	8
Kop van Zuid-Entrepot	38,2%	604,3%	€ 2.100	9
Beverwaard	31%	1.185,8%	€ 495	4
De Esch	29,3%	1.827,5%	€ 2.670	5
Landbouwbuurt	27,4%	62,4%	€ 2.750	1
Scheepvaartkwartier	27,3%	534,7%	€ 1.593	24
Spangen	19,8%	386,7%	€ 985	11
Zenobuurt	18,3%	2.476,6%	€ 950	1
Kralingen-Oost	12,6%	58,9%	€ 1.645	9
Hillesluis	11,8%	185,2%	€ 1.522	2
Schiemond	10,7%	692,6%	€ 1.897	7
Pendrecht	9,5%	–	€ 1.750	1
Reyeroord	8,9%	111%	€ 876	2
Blijdorp	5,8%	177,1%	€ 2.223	12
De Veranda	5,7%	13.281,1%	€ 2.075	2
Nieuwe Westen	5,5%	17,1%	€ 1.938	26
Molenlaankwartier	4,7%	277,1%	€ 1.450	2
Rubroek	2,5%	-17,7%	€ 1.476	12
Oud-IJsselmonde	0,3%	323%	€ 1.785	8
Kleinpolder-West	-0,5%	759,5%	€ 1.351	4
Oude Noorden	-3,3%	-75%	€ 1.275	22
Noordereiland	-3,8%	-30,3%	€ 1.700	5
Cool	-5,1%	14,5%	€ 1.648	41
Stadsdriehoek	-7,6%	-57%	€ 2.096	41
Oud-Charlois	-11,1%	-62,2%	€ 816	6
Noord	-12,1%	1,2%	–	0
Bospolder	-12,6%	207,9%	€ 1.250	6
Laurenskwartier	-12,8%	526,2%	€ 1.950	11
De Vlieger	-14,9%	–	€ 1.039	3
Het Zuiderhof	-15,4%	–	€ 2.500	2
Dijkzigt	-15,7%	490,9%	€ 1.272	12
Oude Westen	-16,2%	-59,7%	€ 1.490	9
Carnisse	-16,8%	-70,4%	€ 858	14
Kleiwegkwartier	-18,4%	-89,7%	€ 2.000	7
Hoogkwartier	-18,9%	7,9%	€ 2.200	5
Kralingen-West	-19%	268,9%	€ 1.948	18
Tarwewijk	-19,5%	-25,4%	€ 1.030	6
Provenierswijk	-23,2%	-3,6%	€ 2.180	10
Katendrecht	-24,7%	68,3%	€ 1.685	19
Wilhelminapier	-24,8%	596%	€ 2.495	7
Bergpolder	-25,2%	-43,1%	€ 1.235	9
Newport Nesselande	-25,3%	–	–	0
Oosterflank	-26,1%	-55,6%	€ 825	1
Oud-Crooswijk	-30,9%	207,3%	€ 1.260	6
Struisenburg	-35,5%	-87,3%	€ 697	25
Middelland	-35,7%	45,7%	€ 1.760	16
Chinatown	-35,7%	-24,5%	€ 1.703	4
Tussendijken	-36,8%	-56,7%	€ 950	1
's-Gravenland	-40,6%	-23,4%	€ 1.350	5
Prinsenland	-43,3%	-58,3%	€ 824	4
Het Lage Land	-43,8%	-22,3%	€ 635	6
CS-Kwartier	-43,9%	-99%	€ 1.638	4
Zuidplein	-44%	271,6%	€ 988	6
Liskwartier	-48,2%	-42,7%	€ 938	6
Feijenoord	-53,4%	-83,7%	€ 1.032	6
Rotterdam Centrum	-56,9%	-96,9%	€ 1.026	6
Kralingen-Crooswijk	-62,8%	-24,9%	–	0
Agniesebuurt	-63,1%	-38,7%	€ 675	12
Kop van Zuid	–	14,8%	€ 933	5
Tiengemeten Midden	–	207,9%	€ 1.750	4
Witte Dorp	–	53,7%	€ 900	5
Zwijndrecht	–	–	€ 1.350	93

Steekproefgrootte: 1.974

Cijfers komen uit de huuradvertenties die Luntero voor de gekozen periode weergeeft. De steekproefgrootte verschilt per locatie en maand, dus lees korte bewegingen samen met de onderliggende aantallen en niet als exacte marktbrede veranderingen.

Hoe het huurgroeimomentum per gebied in Rotterdam verschilt

Huurgroei-heatmaps laten zien waar huurprijzen in de submarkten van Rotterdam versnellen, afzwakken of vlak worden. De waarde zit in het scheiden van brede stadstrends en lokale drukpunten, zodat huurders en analisten kunnen beoordelen of groei breed gedragen is of geconcentreerd in enkele gebieden. Lees het als een momentum-signaal, niet als een voorspelling.

HuurgroeiPrijsdrukSubmarktvergelijkingRotterdam hurenMomentumkaartGebiedstrends

Hittekaart huurgroei in Rotterdam met methode en dekking in beeld

Plaats Hittekaart huurgroei voor Rotterdam naast woningmix, meetperiode en geografische dekking voordat je vergelijkt. Verschillen zijn alleen betekenisvol bij dezelfde definitie, periode en steekproef; bevestig daarom methode en dekking in de bron en trek geen conclusie over één woning uit een marktmaat.

Wat de data laat zien

1
Rotterdambrede groei kan stabiel lijken, zelfs wanneer slechts enkele submarkten de beweging aansturen.
2
Warmere gebieden laten zien waar de prijsdruk in de loop van de tijd geconcentreerder wordt.
3
Vlakkere zones helpen stabiele huurcondities te onderscheiden van sneller bewegende pockets.
4
Het patroon is nuttig om lokaal momentum te vergelijken in plaats van absolute huurprijzen.
5
Een smalle cluster van sterkere groei kan belangrijker zijn dan een stadsaverage die bescheiden oogt.

Waar je daarna naar kijkt

Laat zien hoe lokale huurgroei kan afwijken van het Rotterdamse stadsgemiddelde.
Leg uit waarom enkele submarkten het totale momentum-signaal kunnen bepalen.
Gebruik het patroon om snel bewegende gebieden te scheiden van vlakkere huurzones.
Vergelijk de concentratie van groei met bredere, gelijkmatigere prijsdruk.
Positioneer de heatmap als manier om opkomende hotspots en afkoelende pockets te signaleren.

Verwante zoekopdrachten

Rotterdam huurgroei-heatmap huurgroei per gebied in Rotterdam Rotterdamse huurgroei per submarkt waar huren in Rotterdam het snelst stijgen kaart van prijsdruk in Rotterdam vergelijking van huurgroei in Rotterdam

Volledig stadsbeeld

Bekijk de hele huurmarkt van Rotterdam, niet alleen deze maat

Deze pagina documenteert één indicator. Het overzicht van Rotterdam brengt de mediane vraaghuur, de prijs per vierkante meter, drie trendperiodes, het aanbod en de verdeling naar slaapkamers, woningtype en inrichting samen in één beeld.

Open het overzicht van Rotterdam

Meer over Rotterdam

Alles wat Luntero bijhoudt voor Rotterdam

Blijf in Rotterdam en wissel van vraag. Dezelfde weergegeven steekproef voedt elke indicator en elk rapport hieronder, dus je gaat van vraagprijs naar prijs per vierkante meter, aanbod, oppervlakte en wijkdetail zonder de lokale context te verliezen.

Indicatoren voor Rotterdam

Rapporten voor Rotterdam

Huurwoningen in RotterdamGa van marktdata naar de woningen die nu worden aangeboden.Bekijk het aanbod

Erkunden Sie Hittekaart huurgroei in Niederländischen Städten

Vergelijk Hittekaart huurgroei voor ondersteunde Nederlandse locaties met de weergegeven steekproef. Verschillen weerspiegelen bronnen, periode en methode en zijn geen volledige meting van lokaal aanbod of vraag.

Amsterdam Den Haag Groningen Utrecht Eindhoven Maastricht Enschede Tilburg Delft Breda Leiden Leeuwarden Haarlem Arnhem Nijmegen Amstelveen Almere Zwolle

Onderzoek Hittekaart huurgroei voor Rotterdam

Controleer voor Hittekaart huurgroei in Rotterdam aantal waarnemingen, geografische dekking en vergelijkingsbasis en vergelijk uitsluitend gegevens met dezelfde definitie en dekking.

Huurmarktrapporten

Analyses met meerdere maatstaven over prijs, aanbod, samenstelling, ruimte, betaalbaarheid en marktsnelheid in Nederland en de steden.

Bekijk rapporten

Huurmarktindicatoren

Mediane en gemiddelde vraagprijs, prijs per vierkante meter, tijd op de markt, omvang van het aanbod en de rest van de bibliotheek.

Bekijk indicatoren

Huurwoningen in Rotterdam

Bekijk de appartementen, kamers en huizen die nu in Rotterdam worden aangeboden en filter op prijs, oppervlakte en woningtype.

Zoek in Rotterdam

Vraag een Nieuwe Marktstatistiek of Inzicht aan

Heeft u een idee voor een nieuwe grafiek, dataset of analyse van de woningmarkt? Dien uw aanvraag in en help mee de volgende generatie huurmarktinzichten van Luntero vorm te geven. Of het nu gaat om een nieuwe statistiek, stadsvergelijking of visualisatie, uw input helpt ons de dekking van Nederlandse woontrends uit te breiden en datatools te creëren die huurders, investeerders en onderzoekers in heel Nederland van dienst zijn.

Nieuwste woningen in Nederland

Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.

Studio Bernadottelaan, Utrecht - For Rent

Kamer in Utrecht

€ 1.200,00 / maand

Furnished Room Hereweg, Groningen - For Rent

Kamer in Groningen

€ 804,00 / maand

Room Ruysdaelstraat, Amsterdam - For Rent

Kamer in Amsterdam

€ 1.050,00 / maand

Loft Apartment Arnhemseweg, Apeldoorn - For Rent

Appartement met 2 slaapkamers in Apeldoorn

€ 1.596,00 / maand

Furnished Room Thorbeckeplein, Amsterdam - For Rent

Kamer in Amsterdam

€ 1.200,00 / maand

Furnished Room Kerckwervelaan, Oegstgeest - For Rent

Kamer in Oegstgeest

€ 800,00 / maand

Furnished Apartment Van Uvenweg, Wageningen - For Rent

Appartement met 3 slaapkamers in Wageningen

€ 950,00 / maand

Furnished Tiny House, De Wering, Oostzaan - For Rent

Studio in Oostzaan

€ 950,00 / maand

Furnished Apartment Warmoesstraat, Amsterdam - For Rent

Appartement met 2 slaapkamers in Amsterdam

€ 1.800,00 / maand

Furnished Room Ter Hofstadlaan, Someren - For Rent

Kamer in Someren

€ 840,00 / maand

Unfurnished Studio Voorburgstraat, Amsterdam-West - For Rent

Studio in Amsterdam

€ 955,00 / maand

Furnished Room Logger, Amstelveen - For Rent

Kamer in Amstelveen

€ 1.000,00 / maand