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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Obligations du propriétaire
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
Subventions locales ou temporaires, généralement destinées aux propriétaires, pour encourager l'installation de mesures de sécurité telles que des serrures certifiées et du matériel résistant aux cambriolages.
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La sécurité des fumées et du monoxyde de carbone dans les logements locatifs est régie par des règles claires aux Pays-Bas. L'installation de ces dispositifs salvateurs n'est pas une option subventionnée ni un avantage; c'est une exigence légale et une composante essentielle du devoir du propriétaire de fournir un logement sûr. Il n'existe pas de 'subventions' pour ces dispositifs car ils sont obligatoires.
Rookmelders) : Une obligation légaleDepuis le 1er juillet 2022, il est légalement requis pour chaque domicile aux Pays-Bas d'avoir des détecteurs de fumée fonctionnels. Les responsabilités sont clairement réparties :
bouwlaag) du logement locatif. Il est également responsable du remplacement de l'unité du détecteur à la fin de sa durée de vie certifiée (généralement 10 ans).CO) Détecteurs (Koolmonoxidemelders)Bien que cela ne soit pas encore imposé par la loi de la même manière que les détecteurs de fumée, l'installation d'un détecteur de monoxyde de carbone est fortement recommandée par le gouvernement néerlandais et les services d'incendie (brandweer), en particulier dans les logements équipés d'appareils fonctionnant au combustible tels qu'un CV-ketel (chaudière de chauffage central) ou une cheminée à gaz. Étant donné le devoir général de diligence du propriétaire pour fournir un logement sûr, les locataires disposent d'un argument solide pour exiger que le propriétaire fournisse un détecteur CO. Les nouvelles lois concernant l'entretien des appareils à gaz imposent également une plus grande obligation de diligence envers les installateurs certifiés afin d'assurer la sécurité des systèmes et d'avertir les résidents des risques liés au CO, faisant de la présence d'un détecteur une partie essentielle d'une installation sécurisée.