La 'Loi sur la bonne gestion des bailleurs' permet aux municipalités d'imposer d'importantes amendes administratives aux bailleurs qui violent les lois clés sur la location.
Obligations du propriétaire
Abonnement de service
Serviceabonnement
Un contrat volontaire, généralement conclu avec un bailleur, par lequel le locataire paie des frais mensuels pour que le bailleur s'occupe des petites réparations.
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Le bailleur doit garantir une connexion à l'alimentation en eau, tandis que le locataire est responsable des coûts de consommation et de faire face à d'éventuels problèmes tels que les canalisations en plomb.
Une police d'assurance qui couvre la structure physique du bien, qui est de la responsabilité du propriétaire.
L'assurance du bâtiment ('opstalverzekering') couvre la structure du bâtiment et relève toujours de la responsabilité du propriétaire, jamais du locataire.
L'assurance propriétaire (opstalverzekering) couvre la structure du bâtiment mais ne couvre pas les biens personnels du locataire.
Une augmentation du loyer n'est valable que si le bailleur fournit un avis écrit formel au moins deux mois avant la date d'effet.
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