LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
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Este es un programa de subvención altamente específico exclusivo para reforzar viviendas contra terremotos en la zona de extracción de gas de Groningen y es irrelevante para el resto de los Países Bajos.
Sistema de Vivienda Holandés
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
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Una 'subvención para refuerzo estructural' (subsidie voor bouwkundige versterking) no es un programa general o a nivel nacional. Este término se refiere a una operación gubernamental masiva, específica y compleja que está exclusivamente enfocada en la provincia de Groningen. Durante décadas, la extracción de gas natural del yacimiento de Groningen ha causado sismos causados por el hombre (bevingen) que han dañado miles de hogares. Para garantizar la seguridad de los residentes, el gobierno, en colaboración con el Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) y el Nationaal Coördinator Groningen (NCG), ha establecido un programa para inspeccionar y reforzar estructuralmente las viviendas que se consideran en riesgo. Esta es una situación única resultante de la actividad industrial y no tiene paralelo en el resto del país.
Para cualquier inquilino que arrienda una propiedad fuera de la zona designada de riesgo sísmico en Groningen, el concepto de una subvención para refuerzo estructural es completamente irrelevante. La integridad estructural y la seguridad de un edificio en cualquier otra parte de los Países Bajos es la responsabilidad estándar, no subvencionada, del propietario (el arrendador). Todos los edificios deben cumplir con las normas de seguridad nacionales establecidas en Bouwbesluit (Building Decree). Un arrendador no puede afirmar que necesita una subvención especial para asegurar que su edificio en Amsterdam u Utrecht esté estructuralmente sólido; esta es su obligación legal básica.
Si un inquilino en cualquier parte del país tiene una razón genuina para preocuparse por la integridad estructural de su propiedad de alquiler—por ejemplo, ve grietas grandes y crecientes en las paredes o pisos que se hunden—, esto es un defecto grave que debe ser reportado al arrendador de inmediato. Si el arrendador no responde, el inquilino debe ponerse en contacto con el departamento de inspección de edificios (Bouw- en Woningtoezicht) de su municipio local, que tiene la autoridad para investigar y ordenar reparaciones de emergencia si un edificio es considerado inseguro.