LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
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Un estado de alquiler común en los Países Bajos en el que la propiedad incluye suelos, cortinas y luminarias básicas, pero no muebles movibles.
Características de la Propiedad
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
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Gestoffeerd (literalmente 'tapizado' o 'cubierto') describe una propiedad que se alquila en un estado 'semi-amueblado'. Es el punto medio entre los dos extremos de alquiler holandeses: kaal (desnudo), donde el inquilino recibe una carcasa de concreto sin suelo, y gemeubileerd (totalmente amueblado), que incluye todos los muebles. Una propiedad gestoffeerd está lista para vivirla, pero requiere que el inquilino traiga sus propios muebles movibles. Esta opción suele ser preferida tanto por locales como por expatriados que planean quedarse por un periodo más largo, ya que evita el gasto inicial y el esfuerzo significativos de instalar suelos e instalaciones, al tiempo que les permite personalizar el espacio con sus propias pertenencias.
Aunque no existe una definición legal estricta, una propiedad anunciada como gestoffeerd se espera universalmente que incluya la 'estructura' de la casa:
Vloer): Un revestimiento de suelo adecuado, como laminado, PVC, madera o alfombra, se instala en toda la propiedad.Raambekleding): Las ventanas están equipadas con cortinas, persianas o estores.La distinción clave es la ausencia de muebles movibles y objetos personales.
Un inquilino que se muda a una propiedad gestoffeerd deberá aportar sus propios:
La calidad de la 'stoffering' incluida puede variar drásticamente, desde accesorios nuevos y de alta calidad hasta materiales básicos y desgastados. Es esencial que el inquilino documente minuciosamente el estado de los suelos, paredes y cortinas en el informe de entrega (opleveringsrapport) para evitar que se le atribuya desgaste previo.