Acceso a la rampa

LUNTERO

Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!

Descubre también nuestras otras apps:

What's After the Movie

Explora y descubre las últimas películas y estrenos.

SAT Sphere

¡Triunfa en tu SAT digital con SAT Sphere!

Plot Explained

Obtén resúmenes detallados y explicaciones de tramas de películas.

Driving Theory NL

Aprueba el examen teórico holandés con facilidad

Plataforma de alquileres en los Países Bajos

Alquileres en los Países Bajos Buscar alquileres Mapa de alquiler en los Países Bajos Comparar alquileres Guías de alquiler en NL Contacto Preguntas frecuentes sobre alquiler Política de privacidad Términos del servicio

Guías de alquiler en los Países Bajos

Guías de Encontrar un hogar Guías de Plataformas Guías de Plantillas de alquiler Guías de Servicios y utilidades Guías de Leyes de alquiler Guías de Consejos para propietarios Guías de Mantenimiento y reparaciones Guías de Mudanza y reubicación Guías de Seguridad Guías de Alquileres sostenibles Guías de Renta y presupuesto Guías de Comparaciones de mercado

Manuales y listas sobre alquiler en los Países Bajos

El Manual de Vivienda para Expatriados: Edición Países Bajos Manual de Derechos del Inquilino en los Países Bajos Guía de Vivienda Estudiantil en los Países Bajos La Guía Definitiva de Alquiler en Países Bajos Guía de Supervivencia para Vivienda en Ámsterdam El Manual de Alquiler de Rotterdam

Datos del mercado de alquiler en los Países Bajos

Informes del mercado de alquiler en los Países Bajos Estadísticas de alquiler en los Países Bajos Solicitar datos de alquiler

Recursos de vivienda en los Países Bajos

Categorías de alquiler en los Países Bajos Calidad del aire en los Países Bajos Estaciones de calidad del aire en NL Contaminantes del aire en NL Calidad del aire por ciudad Plataformas de alquiler en NL Buscar plataformas de alquiler Comparar plataformas Glosario de alquiler en NL Buscar términos de alquiler

Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

Tipos de rampas: Permanentes vs. Temporales

Una rampa (rampa) es una característica común utilizada para mejorar la accesibilidad de un edificio al proporcionar una alternativa a las escaleras. En los edificios residenciales holandeses, te encontrarás con varios tipos. Rampas permanentes: En construcciones modernas, las rampas suelen integrarse en el diseño del edificio desde el principio. Estas suelen estar hechas de hormigón, asfalto o adoquines y están diseñadas para integrarse con el paisajismo y la arquitectura. Rampas instaladas posteriormente: En edificios más antiguos, las rampas suelen añadirse más tarde para mejorar la accesibilidad. A menudo son sistemas modulares hechos de metal (usualmente aluminio) o madera, y se atornillan a estructuras existentes. Rampas de umbral: Conocidas como una ayuda de umbral, esta es una cuña mucho más pequeña, a menudo portátil, de goma o metal, que se utiliza para superar un único umbral alto en una puerta. Aunque una lista podría mencionar 'acceso por rampa', el tipo y la calidad de la rampa son lo que realmente importan. Una rampa de hormigón bien integrada está a años luz de una estructura de madera empinada y que parece temporal.

El diablo está en los detalles: pendiente y seguridad

La mera presencia de una rampa no implica automáticamente que un edificio sea accesible. Una rampa mal diseñada puede ser inutilizable o incluso peligrosa. El factor más crítico es la pendiente (la inclinación o pendiente). El Bouwbesluit neerlandés (Decreto de Construcción) tiene regulaciones específicas para la pendiente máxima de las rampas en nuevas construcciones para garantizar que sean navegables de forma segura para alguien en una silla de ruedas manual sin asistencia. Una rampa demasiado empinada puede ser utilizable para un scooter eléctrico poderoso o alguien que empuja un cochecito, pero imposible para una persona que usa una silla de ruedas manual. Otras características de seguridad son igualmente importantes. La superficie debe ser antideslizante, incluso cuando está mojada. Una rampa adecuada debe tener bordes elevados (bordes elevados) en ambos lados para evitar que las ruedas se deslicen, y los pasamanos (pasamanos) son esenciales para rampas más largas para proporcionar estabilidad tanto a los usuarios de sillas de ruedas como a las personas que caminan. Al mirar una propiedad, no te limites a observar la rampa; evalúa su practicidad. Si es posible, pruébala. Una rampa demasiado empinada o que carece de características básicas de seguridad es un ejemplo clásico de 'accesibilidad simbólica'—un gesto que parece cumplir un requisito pero falla en su propósito práctico.

Obligación del casero y solicitudes del inquilino

Para edificios existentes, por lo general el casero no tiene la obligación de instalar una rampa simplemente porque un posible inquilino la necesite. La responsabilidad de hacer que una propiedad de alquiler privada sea accesible normalmente recae en el inquilino, con posible apoyo financiero del gobierno. Si un inquilino tiene una discapacidad y requiere una rampa para acceder, puede solicitar apoyo a su municipio bajo la Wet maatschappelijke ondersteuning (Wmo). Si la solicitud es aprobada, la Wmo puede proporcionar una subvención para financiar la instalación de una rampa adecuada. Sin embargo, el inquilino debe primero obtener permiso por escrito del casero o de la VvE para hacer la modificación a la propiedad. Mientras un casero no pueda denegar razonablemente el permiso para dichas adaptaciones, añade una capa adicional de burocracia y posibles retrasos al proceso para el inquilino.