La aversión holandesa al aire acondicionado
Para cualquiera que venga de un clima más cálido, la casi total ausencia de aire acondicionado en los hogares holandeses puede resultar desconcertante. Durante décadas, el clima templado y a menudo fresco marítimo significó que el aire acondicionado se consideraba un americanismo innecesario y extravagante. La arquitectura y las normas de construcción holandesas siempre han priorizado retener el calor, no expulsarlo. El resultado es un parque inmobiliario — incluso construcciones modernas — que está excepcionalmente mal equipado para manejar olas de calor, que son cada vez más comunes e intensas debido al cambio climático. Debe asumir que una propiedad en alquiler no tendrá aire acondicionado. No es una característica estándar, y su ausencia no se considera un defecto.
Encontrar un alquiler con un sistema de aire acondicionado central incorporado es como encontrar una aguja en un pajar. Tales sistemas se encuentran típicamente solo en el nivel más alto de apartamentos áticos ultramodernos o en algunos edificios comerciales de oficinas. La gran mayoría de las casas y apartamentos holandeses, desde casas canal del siglo XVII hasta viviendas familiares de los años 80, simplemente no tienen la conductería o infraestructura para soportar aire acondicionado central. No espere encontrarlo, y no se sorprenda si un agente inmobiliario lo mira con curiosidad cuando pregunte por ello. En la mentalidad holandesa, la solución para un día caluroso ha sido tradicionalmente abrir una ventana y esperar a que cambie el clima.
Si existe, ¿quién lo posee y quién lo repara?
En la rara ocasión en que un anuncio mencione 'aire acondicionado', debe abordar esta afirmación con extremo escepticismo e investigar sus orígenes. Hay dos escenarios probables. El primero es que se haya instalado un sistema permanente de unidad dividida montada en la pared en una o más habitaciones. Si este es el caso, es absolutamente crítico aclarar su estado en el contrato de arrendamiento. ¿Es la unidad de aire acondicionado un accesorio oficial de la propiedad, propiedad y mantenido por el arrendador? Si es así, el arrendador es responsable de su mantenimiento y reparaciones si se descompone. El segundo, y más probable, escenario es que la unidad de aire acondicionado fue instalada por un inquilino anterior y dejada atrás. En este caso, a menudo se considera que ha sido transferida 'para toma de posesión' (ter overname). Esto significa que ahora es su propiedad y usted es responsable de ella. Si funciona mal, los costos de reparación son solo suyos. El arrendador no tendrá obligación de repararla o reemplazarla. Obtenga la confirmación por escrito de la propiedad y la responsabilidad de mantenimiento de cualquier unidad de aire acondicionado existente en el contrato de arrendamiento.
El auge de la unidad móvil ruidosa e ineficiente
La forma más común de 'aire acondicionado' que realmente encontrará en los hogares holandeses es la unidad de aire acondicionado portátil o móvil. Estos son aparatos independientes que los inquilinos compran por desesperación durante una ola de calor. Estas unidades son una solución profundamente defectuosa. Por lo general, son muy ruidosas, lo que dificulta dormir o trabajar en la misma habitación. También son altamente ineficientes, consumiendo una gran cantidad de electricidad para un efecto de enfriamiento limitado. Su mayor inconveniente es la necesidad de ventilar el aire caliente. Esto se hace a través de una manguera de escape grande y poco manejable que debe colocarse por una ventana o puerta abierta. Esto derrota completamente el propósito de enfriar una habitación, ya que el aire caliente del exterior se filtra continuamente alrededor de la manguera. También presenta un riesgo de seguridad significativo al dejar una ventana parcialmente abierta. Si un anuncio presume de 'aire acondicionado', y ve una de estas unidades móviles durante la visita, entienda que no es una característica del apartamento sino un aparato personal dejado atrás. Es una señal de un apartamento caluroso, no una comodidad lujosa.
