LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
Luntero
Declaraciones mensuales oficiales de un empleador que detallan el salario bruto del empleado, los impuestos y el salario neto, utilizadas como prueba principal de ingresos.
Proceso de Solicitud
Una visa de corta estancia que permite viajar dentro del Área Schengen por hasta 90 días, lo que es totalmente inapropiado para alquileres a largo plazo.
La conexión física a la red eléctrica nacional que alimenta la iluminación y los electrodomésticos de un hogar.
Un término mayormente obsoleto para un permiso para ocupar una residencia, que ahora está mayormente reemplazado por regulaciones como el permiso de vivienda.
La conexión física a la red de gas natural, que proporciona combustible para la calefacción, el agua caliente y la cocina.
Ciudadano de un estado miembro de la Unión Europea, que disfruta del derecho a la libertad de movimiento y de trabajo en los Países Bajos.
La conexión física a la red pública de suministro de agua que proporciona agua potable a la propiedad.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
¡No te pierdas ninguna vivienda nueva! Nuestra oferta se actualiza constantemente con las últimas casas, pisos y habitaciones en alquiler en Países Bajos.
Loonstroken, or salary slips (payslips), are the bedrock of income verification in the Dutch rental market. While an employment contract states your agreed-upon salary, the loonstrook is the definitive, real-world proof that you are actually employed and receiving that income. For this reason, virtually every landlord and real estate agent will demand copies of your two or three most recent salary slips as a non-negotiable part of your application. This allows them to verify your gross salary (bruto salaris), see the deductions for taxes and social security, and confirm the net amount (netto salaris) that is deposited into your bank account each month. This monthly statement is considered the most reliable short-term indicator of your financial capacity to pay rent.
The format of Dutch salary slips is relatively standardized, making it easy for experienced agents to quickly find the information they need. They will cross-reference the details on the loonstrook with your employment contract and your bank statements to ensure consistency. Any discrepancies, such as a lower salary than stated in the contract or a different company name, are immediate red flags that can lead to the rejection of your application. The emphasis is always on the most recent slips, as they prove your current employment status, something an older contract cannot do.
The heavy reliance on recent Dutch salary slips creates a predictable problem for people who have just moved to the Netherlands to start a new job. By definition, they do not have two or three months' worth of loonstroken from their new Dutch employer. This can put them at a disadvantage compared to local applicants. In this situation, a clear and comprehensive werkgeversverklaring (employer statement) and a signed employment contract become even more critical. These documents must be presented as a substitute for the missing salary slips. The employment contract confirms the future income, and the employer statement serves as a current declaration that the employment has indeed commenced.
For applicants coming from abroad, foreign salary slips may be accepted as supplementary evidence of a consistent work history, but they will be viewed with more skepticism by landlords. The format will be unfamiliar, the currency different, and the tax deductions impossible for a Dutch agent to interpret. This can lead to confusion and a higher perceived risk. A skeptical but well-prepared applicant should anticipate this. If providing foreign slips, it may be wise to include a short, clear explanation of the key figures, converting them to euros and highlighting the gross and net amounts. This extra step of clarification can help bridge the information gap and increase a landlord's confidence in your application.