Hogar Cero en el Medidor

Equilibrio del medidor de energía a cero

Una nul-op-de-meter woning (Hogar Cero en el Medidor, o NOM) es una residencia diseñada y construida para lograr un balance energético perfecto a lo largo de un año. El principio es que la cantidad total de energía consumida por la casa y sus ocupantes para todos los usos —desde calentar el espacio hasta encender la televisión— está completamente compensada por la cantidad de energía renovable generada en el sitio. En verano, los paneles solares de la casa producirán un excedente de electricidad que se inyecta de nuevo a la red; en invierno, la casa extraerá energía de la red. Al final del año, el medidor inteligente debería, en teoría, mostrar un consumo neto de cero.

Un sistema de garantías de rendimiento

Para ser oficialmente clasificado como nul-op-de-meter, un edificio debe venir acompañado de una garantía de rendimiento por parte del constructor durante un periodo de al menos diez años. Esta garantía asegura al propietario o inquilino que la casa realmente funcionará como está diseñada. Esto es particularmente importante en el sector de alquiler, donde el concepto NOM está vinculado a la Energieprestatievergoeding (EPV). Un arrendador solo puede cobrar esta cuota fija mensual de energía si puede demostrar que la vivienda cumple con los estrictos estándares NOM y puede garantizar su rendimiento. Este cambio transfiere el riesgo de rendimiento del inquilino al arrendador, proporcionando un incentivo poderoso para una construcción de alta calidad y un mecanismo clave para hacer que la vida sostenible sea accesible y financieramente predecible para los inquilinos.