September 2026 auf einen Blick
Die wichtigsten Erkenntnisse dieses monatlichen Mietberichts, nach Bedeutung geordnet, damit du das Wesentliche kennst, bevor du zu den Diagrammen kommst. Jeder Punkt ist für diesen Ort und Monat aus den Zahlen des Berichts geschrieben, ob es um das Niveau der Angebotsmieten geht, um die Miete pro m², um die Veränderung auf vergleichbarer Basis gegenüber dem Vormonat oder um den Vergleich von Wohnungen, Vierteln und Städten. Lies sie als Zusammenfassung der Angebotsmieten in neuen Mietinseraten, die in diesem Monat erstmals auf Luntero gespeichert wurden. Die folgenden Abschnitte zeigen die Zahlen hinter jedem Punkt und wie sie gemessen wurden.
- 1
Die Median-Miete pro Quadratmeter lag bei 22,8 € für eine Median-Wohnfläche von 68 m², auf vergleichbarer Basis 1,9 % mehr als im August
- 2
Wohnungen mit 35 bis 69 m² verlangten mit 18,8 bis 18,9 € pro m² den niedrigsten Quadratmeterpreis
- 3
Wohnungen unter 35 m² verlangten 36,8 € pro m², der teuerste Wohnraum der Stadt
- 4
Inserate mit einer Miete von bis zu 1.000 € hatten eine Median-Wohnfläche von 37 m², während Inserate mit mehr als 2.500 € 119 m² maßen
Miete pro m²
Miete pro Quadratmeter in Den Haag
Der Quadratmeterpreis sank hier nicht stetig mit der Größe. Wohnungen mit 35 bis 69 m² waren mit 18,8 bis 18,9 € pro m² am günstigsten, Wohnungen ab 70 m² verlangten 21,5 bis 24,3 €, und Wohnungen unter 35 m² verlangten 36,8 €.
Wie sich die Miete pro m² verteilt
Die Hälfte der Inserate mit bekannter Wohnfläche verlangte zwischen 18,1 €/m² und 28,7 €/m² pro Quadratmeter.
Kennzahlen
- Median
- 22,8 €/m²
- Unteres Quartil
- 18,1 €/m²
- Oberes Quartil
- 28,7 €/m²
- Ggü. landesweitem MedianLandesweiter Median 22,9 €/m²
- -0,4 %
- Median der Wohnfläche
- 68 m²
Wohnfläche
Wie groß die Wohnungen in Den Haag waren
Die mittlere Wohnung hatte 68 m². Unter den Inseraten mit Größenangabe lagen 20 % unter 35 m², 22 % hatten 50 bis 69 m², 18 % hatten 70 bis 89 m², 19 % hatten 90 bis 119 m² und 12 % ab 120 m².
Anteil der Inserate nach Wohnfläche
Inserate mit bekannter Wohnfläche. Die hervorgehobene Säule enthält die mittlere Wohnfläche.
Miete pro m² nach Größenklasse
Median der Miete pro Quadratmeter für jede Größenklasse mit genügend Inseraten.
- Unter 35 m²20 % der Inserate36,8 €/m²
- 35 m² bis 49 m²9 % der Inserate18,9 €/m²
- 50 m² bis 69 m²22 % der Inserate18,8 €/m²
- 70 m² bis 89 m²18 % der Inserate24,3 €/m²
- 90 m² bis 119 m²19 % der Inserate22,4 €/m²
- 120 m² und mehr12 % der Inserate21,5 €/m²
Klein und groß
Kleine und große Wohnungen in Den Haag
Wohnungen unter 50 m² verlangten 28,9 € pro m², 32 % mehr als die 21,9 € für Wohnungen ab 90 m². Der Aufschlag ist kleiner als in anderen Großstädten, weil die Gruppe mit 35 bis 49 m² pro Quadratmeter günstig ist.
- Unter 50 m²28,9 €/m²
- 90 m² und mehr21,9 €/m²
Budget
Was sich in Den Haag mit einem Monatsbudget mieten ließ
Inserate mit einer Miete von bis zu 1.000 € (36 %) hatten eine Median-Wohnfläche von 37 m², bei 1.001 bis 1.500 € waren es 58 m², bei 1.501 bis 2.000 € 85 m², bei 2.001 bis 2.500 € 97 m², und über 2.500 € hatte das mittlere Inserat 119 m².
Anteil der Inserate nach Mietspanne
Wo das neue Angebot des Monats preislich lag.
- Bis 1.000 €36 %
- 1.001 € bis 1.500 €13 %
- 1.501 € bis 2.000 €18 %
- 2.001 € bis 2.500 €15 %
- Über 2.500 €18 %
Median der Wohnfläche nach Mietspanne
Wie viel Platz das mittlere Inserat jeder Spanne bot.
- Bis 1.000 €37 m²
- 1.001 € bis 1.500 €58 m²
- 1.501 € bis 2.000 €85 m²
- 2.001 € bis 2.500 €97 m²
- Über 2.500 €119 m²
Zum Vormonat
Wie sich die Mieten in Den Haag gegenüber dem Vormonat entwickelten
Auf vergleichbarer Basis gegenüber August, mit sechs gemeinsamen Quellen, stieg die Miete pro Quadratmeter um 1,9 %.
Miete pro m²
Entwicklung der letzten sechs Monate
Die Veränderung ergibt sich aus dem Median der Angebotsmiete jeder Quelle, die in beiden Monaten vorkommt, gewichtet nach dem Volumen des früheren Monats. Ein Monat, der sich so nicht abgleichen lässt, bleibt außen vor, statt geschätzt zu werden.
Angebotsmix
Welche Objekte in Den Haag auf den Markt kamen
Welche Wohnungen in diesem Monat auf den Markt kamen und was jede Art verlangte. Die Tabellen teilen die neuen Mietinserate nach Objektart (Wohnungen, Häuser, Studios und Zimmer), nach Möblierung (unmöbliert, teilmöbliert oder möbliert) und nach Zimmerzahl auf, mit dem Anteil an den Inseraten und dem Median von Angebotsmiete, Miete pro m² und Wohnfläche jeder Gruppe. Eine Gruppe zeigt nur dann Zahlen, wenn genügend Inserate sie stützen. So siehst du, was eine Wohnung, eine möblierte Unterkunft oder eine Zweizimmerwohnung typischerweise verlangte, statt dich auf eine einzige Gesamtzahl zu verlassen.
Nach Objektart
Anteil der neuen Inserate und was jede Art verlangte.
| Nach Objektart | Anteil | Medianmiete | Pro m² | Median der Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungen21,9 €/m² · 75 m² | 74 % | 1.795 € | 21,9 €/m² | 75 m² |
| Häuser22,1 €/m² · 122 m² | 7 % | 2.800 € | 22,1 €/m² | 122 m² |
| Studios30,1 €/m² · 28 m² | 4 % | 824 € | 30,1 €/m² | 28 m² |
| Zimmer39,2 €/m² · 18 m² | 15 % | 648 € | 39,2 €/m² | 18 m² |
Nach Möblierung
Unmöblierte, teilmöblierte und möblierte Wohnungen.
| Nach Möblierung | Anteil | Medianmiete | Pro m² | Median der Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| Unmöbliert18,0 €/m² · 57 m² | 33 % | 933 € | 18,0 €/m² | 57 m² |
| Teilmöbliert22,9 €/m² · 86 m² | 39 % | 1.895 € | 22,9 €/m² | 86 m² |
| Möbliert31,4 €/m² · 69 m² | 29 % | 2.050 € | 31,4 €/m² | 69 m² |
Nach Zimmerzahl
Von einem Zimmer bis zu vier oder mehr.
| Nach Zimmerzahl | Anteil | Medianmiete | Pro m² | Median der Wohnfläche |
|---|---|---|---|---|
| 1 Zimmer38,2 €/m² · 20 m² | 19 % | 700 € | 38,2 €/m² | 20 m² |
| 2 Zimmer23,3 €/m² · 57 m² | 22 % | 1.250 € | 23,3 €/m² | 57 m² |
| 3 Zimmer20,4 €/m² · 84 m² | 39 % | 1.853 € | 20,4 €/m² | 84 m² |
| 4 oder mehr Zimmer21,6 €/m² · 110 m² | 21 % | 2.450 € | 21,6 €/m² | 110 m² |
Viertel
Miete pro m² nach Viertel in Den Haag
Angebotsmieten können sich von Viertel zu Viertel stark unterscheiden, deshalb schlüsselt dieser Abschnitt Den Haag nach Vierteln auf. Er zeigt bis zu zwölf Viertel mit den meisten neuen Mietinseraten in diesem Monat, geordnet nach Median der Angebotsmiete oder Miete pro m², jeweils mit dem Abstand zum Stadtmedian und, wo genügend Inserate vorliegen, mit Miete pro m² und dem Median der Wohnfläche. Viertel mit nur wenigen Inseraten werden ausgelassen, damit keines auf Grundlage einer Handvoll Wohnungen eingeordnet wird. Nutze ihn, um günstigere Teile von Den Haag zu finden oder zu prüfen, ob ein Inserat zum Preisniveau seines Viertels passt.
Median der Miete pro m² nach Viertel
Bis zu zwölf Viertel mit den meisten neuen Inseraten, die teuersten zuerst.
- Laakhaven-Oost-59,0 % · 19 m²31,1 €/m²
- Kortenbos+58,9 % · 69 m²30,0 €/m²
- Museumkwartier+35,2 % · 86 m²24,4 €/m²
- Zeeheldenkwartier+51,6 % · 86 m²23,6 €/m²
- Bezuidenhout+16,1 % · 87 m²21,9 €/m²
- Moerwijk-39,3 % · 48 m²17,8 €/m²
- Stadtmedian 22,8 €/m²
Unter jedem Namen: der Abstand zum Stadtmedian, dann Miete pro m² und Wohnfläche, wo genügend Inserate vorlagen. Viertel mit wenigen Inseraten sind nicht aufgeführt.
Position
Wo Den Haag unter den niederländischen Städten stand
Wo Den Haag unter allen niederländischen Städten mit genügend neuen Mietinseraten in diesem Monat stand. Der Streifen ordnet Den Haag zwischen der Stadt mit dem niedrigsten und der Stadt mit dem höchsten Median ein, mit dem landesweiten Median als Bezugspunkt, und die Ränge zeigen die Position nach Median der Angebotsmiete und nach Miete pro m², gezählt von der teuersten Stadt an. Beide Maße zählen, denn eine Stadt kann bei der Miete weit oben stehen, nur weil ihre Wohnungen größer sind. Nutze ihn, um einzuschätzen, wie teuer Den Haag im Vergleich zu anderen niederländischen Städten ist.
Angebotsmiete
8. von 36Von der teuersten Stadt an gezählt.
Miete pro m²
18. von 36Von der teuersten Stadt an gezählt.
Wie diese Zahlen gemessen werden
Die Mieten sind Angebotsmieten für Inserate mit angegebener Wohnfläche, gruppiert nach Größe und nach monatlichem Budget. Größengruppen mit wenigen Inseraten bleiben leer, statt geschätzt zu werden.
Welche Inserate zählen
Neue Mietinserate, die erstmals im September 2026 gespeichert wurden, ohne Stellplätze. Eine Zahl erscheint nur, wenn genügend Inserate sie stützen. Kleine Gruppen werden ausgelassen, statt geschätzt zu werden.
Angebotsmieten, nicht vereinbarte Mieten
Die Zahlen beschreiben die Miete, die in den Inseraten angegeben ist, die Luntero abbildet. Sie sind keine vereinbarten Mieten, keine amtliche Statistik und nicht der gesamte Wohnungsbestand.
Veränderung auf vergleichbarer Basis
Die Veränderung gegenüber August 2026 vergleicht nur Quellen, die in beiden Monaten vorhanden sind, damit eine Verschiebung bei den erfassten Quellen nicht als Mietveränderung gedeutet wird.
Fragen
Fragen zu Den Haag im September 2026
Schnelle Antworten zu den Angebotsmieten an diesem Ort und in diesem Monat, für Mieter, die wissen wollen, was eine Wohnung kosten sollte, und für alle, die den niederländischen Mietmarkt untersuchen. Jede Antwort entsteht aus den Zahlen dieses Berichts und nutzt daher denselben Median der Angebotsmiete, dieselbe Miete pro m² und dieselbe Veränderung auf vergleichbarer Basis wie die Diagramme oben, aus denselben neuen Mietinseraten, die im Monat erstmals auf Luntero gespeichert wurden. Wie der übrige Bericht beschreiben die Antworten Angebotsmieten in Inseraten, keine unterschriebenen Mietverträge und keine amtliche Statistik.
Welche Wohnungsgröße bot im September 2026 in Den Haag das beste Preis-Leistungs-Verhältnis pro m²?
Im September verlangten Wohnungen mit 35 bis 69 m² mit 18,8 bis 18,9 € pro m² den niedrigsten Quadratmeterpreis. Kleinere Wohnungen kosteten mit 36,8 € unter 35 m² weit mehr, und größere verlangten 21,5 bis 24,3 €.
Welche Wohnungsgröße bekam man im September 2026 in Den Haag mit einem Budget von bis zu 1.000 €?
Inserate mit einer Miete von bis zu 1.000 € hatten eine Median-Wohnfläche von 37 m² und machten 36 % des Angebots aus, die größte Budgetgruppe.
Wie groß war eine Wohnung für 2.000 € im September 2026 in Den Haag?
Inserate mit 1.501 bis 2.000 € hatten eine Median-Wohnfläche von 85 m², und die Spanne von 2.001 bis 2.500 € erreichte 97 m².
Wie viel mehr pro Quadratmeter kosteten kleine Wohnungen im September 2026 in Den Haag?
Wohnungen unter 50 m² verlangten 28,9 € pro m², 32 % mehr als die 21,9 € für Wohnungen ab 90 m², ein kleinerer Aufschlag als in Amsterdam oder Eindhoven.
Hat sich die Miete pro Quadratmeter in Den Haag im September 2026 verändert?
Sie stieg auf vergleichbarer Basis gegenüber August um 1,9 %, gemessen über sechs Quellen, die in beiden Monaten inserierten.
Quelle: Monatlicher Mietbericht von Luntero, www.luntero.com/resource/market/monthly-report/den-haag-rent-value-september-2026. Basierend auf 494 neuen Mietinseraten, erstmals im September 2026 gespeichert, berechnet am 23. Oktober 2026.
