Wohnung Molenweg, Havelte - Zu vermieten (Pflegewohnung)

Diese moderne Wohnung befindet sich in der 2. Etage im Molenweg 110 in Havelte, in der Gemeinde Westerveld in der Provinz Drenthe. Die 2018 erbaute Immobilie verfügt über ein Energielabel A, was auf eine hervorragende Energieeffizienz durch gute Isolierung und energieeffiziente Heizung über einen zentralen Heizkessel (CV ketel) hindeutet. Auf dem Gebäude sind Solarpaneele installiert, die zusätzlich zum nachhaltigen Charakter beitragen. Die Wohnung ist als Pflegewohnung (zorghuis) klassifiziert und für Bewohner mit Pflegebedarf ausgelegt. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 85 m², einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers von 30 m² und eines Schlafzimmers von 13 m². Die offene Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an und sorgt für ein luftiges und funktionales Interieur. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Ort, um die Umgebung zu genießen. Zudem verfügt die Immobilie über einen Abstellraum (berging) für den praktischen täglichen Gebrauch. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und die Einheit ist eine barrierefreie Wohnung (gelijkvloerse woning), die allen Bewohnern eine einfache Mobilität gewährleistet. Havelte ist ein Dorf mit etwa 3.800 Einwohnern, das in einer bewaldeten und ländlichen Umgebung nahe dem Nationalpark Dwingelderveld und den historischen Hünengräbern von Havelte liegt. Das Dorf bietet eine Reihe lokaler Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen, Gastronomiebetriebe und Pflegedienste. Havelte hat zudem ein aktives Gemeinschaftsleben und ist als lebendiges regionales Zentrum bekannt. In Geh- oder kurzer Fahrradentfernung finden Bewohner einen Supermarkt (0,9 km), einen Hausarzt (0,7 km), eine Apotheke (0,7 km), eine Grundschule (0,8 km), eine Bibliothek (0,8 km) und ein Restaurant (0,6 km). Die monatliche Gesamtmiete beträgt 797,29 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 €, Nebenkosten von 39,27 € und zusätzlichen Kosten von 45,00 €. Die Wohnung ist für eine oder zwei Personen mit Pflegeindikator geeignet; die Zuweisung erfolgt in Absprache mit der Pflegeeinrichtung ZZWD. Potenzielle Mieter müssen einen Mietvertrag mit einer an einen Pflegevertrag mit ZZWD gekoppelten Bedingung (koppelbeding) unterzeichnen. Grundrisse stehen zum Download bereit und bieten einen zusätzlichen Einblick in die Aufteilung der Wohnung.