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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1033 DB (Amsterdam - Noord-Holland)
3 261 €/ mois + frais de service de 251 €
Agent immobilier
Savills Asset & Property Management
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
3 261,00 €
Frais de service
251,00 €
Montant du dépôt
6 522,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
5
Nombre d'étages
1
Année de construction
2022
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Animaux autorisés
Oui
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Flat Hellingbaan, Amsterdam - For Rent
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3 153 €/ mois
Appartement Hellingbaan, Amsterdam - South Dock
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1 980 €/ mois
Appartement Hellingbaan 398, Amsterdam-Noord - À louer
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3 142 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de trois chambres d'environ 110 m² est situé au cinquième étage d'un immeuble résidentiel dans le complexe du Zuiderdok, terminé en 2022. Le logement comprend un salon avec de grandes fenêtres et un balcon exposé à l'ouest offrant une vue sur l'IJ. La configuration comprend un couloir avec des toilettes séparées, un espace dressing et une buanderie, et l'accès à toutes les pièces depuis le couloir central. La finition intérieure comprend un sol en PVC de haute qualité et des installations encastrées dans tout l'appartement.
Le séjour a une disposition en open space reliée à une cuisine moderne équipée d'appareils encastrés et d'un îlot de cuisson. Des portes-fenêtres donnent accès au balcon depuis le séjour, balcon qui est également relié à deux des chambres. La chambre principale est située de l'autre côté de l'appartement et mesure environ 16 m². Une troisième pièce d'environ 8,5 m² peut être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'enfant.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'un second WC; un WC supplémentaire est situé près du couloir. Les caractéristiques techniques et de confort comprennent le chauffage urbain avec chauffage partiel par le sol, l'eau chaude chauffée collectivement, une connexion fibre optique, un interphone et des auvents extérieurs. La propriété possède une étiquette énergétique A+.
Le complexe offre des installations communes telles qu'un parking souterrain avec des places disponibles à la location, un local pour vélos commun et une cour intérieure verdoyante. Une casier colis (BringMe box) est mis à disposition dans le bâtiment. L'emplacement sur le quai NDSM à Amsterdam-Noord fait partie d'un quartier culturel et créatif avec studios, des espaces de coworking et des options de restauration, et est à distance pédestre du Eye Filmmuseum et de la Tour A'DAM. Les liaisons de transport public incluent des arrêts de bus à proximité et un service de ferry vers la gare centrale d'Amsterdam; l'autoroute A10 se trouve à courte distance en voiture. Les conditions de location comprennent une durée minimale de bail de 12 mois sur un contrat de location à durée indéterminée. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques sont autorisés. La location commune n'est pas autorisée et les garants ne sont pas acceptés. Aucun abri de rangement privé n'est fourni dans la propriété.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
7.3µg/m 3
O3
49.8µg/m 3
PM10
10µg/m 3
PM2.5
1.6µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 4 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
