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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1078 TT (Amsterdam - IJselbuurt)
2.750 €/ Monat + 50 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vos & Kleian Makelaardij B.V.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.750,00 €
Nebenkosten
50,00 €
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
A
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1922
Volumen
269 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Holendrechtstraat 26, Amsterdam – Wohnung, Rivierenbuurt
1078 TT (Amsterdam)
2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Gelegen im IJselbuurt-Teil der Rivierenbuurt liegt diese Wohnung in einem ruhigen Innenhof und befindet sich im ersten Stock einer Portiekwohnung. Die Immobilie ist nur wenige Gehminuten von der Rijnstraat mit ihrem Sortiment an Geschäften, Restaurants und Supermärkten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und der Amstelbahnhof ist in der Nähe; Die Anbindungen umfassen die A2 und den Ring A10. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1922 und die Umgebung wird als Wohnviertel mit einer ruhigen Straßenumgebung beschrieben.\n\nDer Innenraum verfügt über einen Flur, der Zugang zu den Hauptzimmern bietet. Ein Durchgangszimmer von ca. 35 m² verfügt über große Fenster, Einbauschränke und doppelte französische Türen, die zu zwei französischen Balkonen führen. Der Rest des Wohnbereichs ist so angelegt, dass ein geräumiges Schlafzimmer mit mehreren Einbauschränken und Platz für ein Heimbüro oder ein zusätzliches kleines Zimmer entsteht. Die Wohnung kann für gemeinschaftliches Wohnen konfiguriert werden und wird als geeignet für bis zu zwei Bewohner vermerkt, was die Aufteilung in zwei Studio-ähnliche Räume mit gemeinsamer Küche und Bad ermöglicht.\n\nDie halboffene Küche öffnet sich zu einem westlich ausgerichteten Balkon und ist ausgestattet mit einer Verbund-Arbeitsplatte, einer Vier-Flammen-Herd mit Dunstabzug, einem Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine und einem Gefrier-Schrank. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die angegebene Wohnfläche beträgt 75 m², mit zwei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer einzigen Wohnebene. Die Immobilie umfasst französische Balkone und einen kleinen, gebäudebezogenen Außenbereich von ca. 2 m².\n\nTechnische und bauliche Details umfassen Ganzglasanlagen, einen Energieausweis A, Solarzellen und eine gasbetriebene HR-107 Kombi-Heizung (Eigentümer), die Heizung und Warmwasser liefert. Das Dach ist ein Flachdach, bedeckt mit bituminösem Material, und die Wohnung ist an TV-Kabel und natürliche Belüftungssysteme angeschlossen. Das Grundstück unterliegt einem kommunalen Erbpachtvertrag (Erfpacht) mit einer jährlichen Gebühr von 709,10 € und einer Option, den Pachtvertrag zu kaufen. Parken in der Umgebung wird durch kostenpflichtiges Parken und lokale Parkgenehmigungen geregelt.
