Aansprakelijkheidsverzekering dekt onopzettelijke schade die u aan anderen of hun eigendommen toebrengt en is een cruciale verzekering voor huurders.
Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is een document waarmee wordt vastgesteld dat uw strafrechtelijke verleden geen bezwaar vormt tegen het vervullen van een specifieke functie.
Begrippen uit hetzelfde deel van het huurproces, zodat je ze samen leest in plaats van los opzoekt.
Aansprakelijkheidsverzekering dekt onopzettelijke schade die u aan anderen of hun eigendommen toebrengt en is een cruciale verzekering voor huurders.
In bepaalde Nederlandse steden is een 'huisvestingsvergunning' of huurvergunning een verplicht document vereist om legaal een woning te huren die onder een bepaalde prijs ligt.
Aflossing is het proces van het terugbetalen van de hoofdsom van een lening in de loop van de tijd, een belangrijk onderdeel van de hypotheekkosten van de verhuurder.
Een enkele, juridisch problematische huurprijs waarbij de basishuur en de servicekosten niet gescheiden zijn.
Verhuurders hebben een strikte wettelijke plicht om te voldoen aan antidiscriminatiewetten, versterkt door nieuwe wetgeving die eerlijke en transparante huurdersselectieprocedures verplicht.
Arbitrage is een formele, private methode voor geschiloplossing waarbij een neutrale arbiter een bindende beslissing neemt als alternatief voor een openbare rechtbank.
Gebruik de uitleg van Verklaring omtrent het gedrag (VOG) om uitzonderingen, bevoegde instantie en duidelijke betekenis te onderscheiden. Controleer daarna de concrete formulering en veranderlijke regels bij de bevoegde bron.
Alle begrippen die bij Juridische Termen horen, verzameld op één pagina.
Bekijk BegrippenZoek een begrip, afkorting of contractterm en krijg uitleg in gewone taal, met de Nederlandse en Engelse woorden erbij.
Zoek begrippenUitgebreide gidsen over reageren, contracten, kosten en verhuizen, met de terminologie in context.
Lees de gidsenBekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.
Luntero verzamelt weergegeven huuradvertenties van ondersteunde platforms, makelaars en aanbieders. De dekking is breed maar niet volledig; de oorspronkelijke bron bepaalt prijs, beschikbaarheid, voorwaarden en de manier van reageren.
Doorzoek appartementen, huizen, studio's en kamers uit veel ondersteunde bronnen op één plek. Het aanbod is niet volledig en kan bij de oorspronkelijke bron zijn gewijzigd.
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Luntero ververst weergegeven advertentiegegevens regelmatig. Zoekalerts sturen resultaten na een geslaagde controle, maar timing en beschikbaarheid zijn niet gegarandeerd; controleer de bron.
Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG), vaak vertaald als een Certificaat van Goed Gedrag, is een formele verklaring uitgegeven door Justis, de screeningautoriteit van het Nederlandse Ministerie van Justitie en Veiligheid. De VOG is een verklaring die, op basis van een beoordeling van uw justitiële gegevens (strafregister), aangeeft dat er geen bezwaren bestaan tegen het vervullen van een specifieke rol of functie in de samenleving. Cruciaal is dat een VOG geen algemene verklaring is dat iemand een 'goede mens' is. Het wordt altijd afgegeven voor een specifiek doel, dat op het certificaat vermeld staat. Bijvoorbeeld, u heeft mogelijk een VOG nodig voor een nieuwe baan, een vrijwilligersfunctie, of voor bepaalde vergunningen.
Het screeningproces is doelgericht. Wanneer een werkgever een VOG aanvraagt, leveren zij een screeningsprofiel dat relevant is voor de betreffende functie. Voor een docent die met kinderen werkt, zal de screening aanzienlijk strenger zijn en verder terug in de tijd kijken naar verschillende soorten misdrijven dan voor een kantooradministrateur. Een oud misdrijf dat niet relevant is voor de nieuwe rol vormt doorgaans geen obstakel voor het verkrijgen van een VOG. Voor veel beroepen, met name in de kinderopvang, het onderwijs, de gezondheidszorg en de financiën, is het verkrijgen van een VOG een verplichte voorwaarde voor werk.
Hoewel de VOG vooral een document met betrekking tot werk is, begint het in de Nederlandse huurmarkt vaker voor te komen, met name in het segment met hoge vraag en hoge prijzen. Sommige verhuurders en makelaars, in een poging zo veel mogelijk due diligence uit te voeren bij potentiële huurders, kunnen een VOG vragen als onderdeel van het aanvraagpakket. Hun redenering is dat het een extra zekerheid biedt over het karakter van de beoogde huurder en het risico verkleint om aan iemand te verhuren die betrokken is bij criminele activiteiten, zoals het gebruik van de woning voor illegale doeleinden.
Deze praktijk is juridisch en ethisch twijfelachtig. Terwijl een verhuurder het recht heeft om huurders te screenen, is de VOG bedoeld om geschiktheid voor een werk te beoordelen, niet voor huisvesting. Er is geen standaard screeningsprofiel voor 'het huurderschap'. Een verhuurder die er een zou vragen, zou waarschijnlijk een algemeen profiel gebruiken, maar dit roept privacyzorgen op over welke informatie wordt gescreend en of dit evenredig is aan het doel om een betrouwbare huurder te waarborgen. Voor een expat kan het overleggen van een VOG gecompliceerd zijn. Als u pas onlangs naar Nederland bent verhuisd, hebt u geen Nederlands justitiële dossier om te screenen. In dergelijke gevallen kan u gevraagd worden een equivalent politieverklaring uit uw land van herkomst te overleggen. Als er een VOG wordt gevraagd, moet een huurder de noodzaak ervan in twijfel trekken en zich ervan bewust zijn dat dit een ongebruikelijk hoog niveau van screening betekent, wat niet de standaardpraktijk is op de huurmarkt.

€ 1.159,00 / maand

€ 600,00 / maand

€ 932,00 / maand

€ 1.187,00 / maand

€ 1.845,00 / maand

€ 933,00 / maand

€ 1.899,00 / maand

€ 765,00 / maand

€ 714,00 / maand

€ 1.596,00 / maand

€ 714,00 / maand

€ 1.210,00 / maand