LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Het juridische orgaan dat alle appartementseigenaren in een gebouw omvat en verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes.
Juridische Termen
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Als u in een appartement woont, maakt u deel uit van een gebouw dat collectief wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaars (VvE), oftewel eigenarenvereniging. Elke appartementseigenaar is automatisch een wettelijk lid van de VvE van het gebouw. Deze vereniging is verantwoordelijk voor alles buiten uw eigen voordeur: de fundering, het dak, de gevel, trappenhuizen, liften en de centrale systemen van het gebouw. De VvE houdt vergaderingen, stemt over beslissingen, en spaart collectief voor toekomstig grootschalig onderhoud via een verplicht reservefonds (reservefonds).
Als huurder bent u geen lid van de VvE en kunt u niet stemmen op haar vergaderingen. Uw verhuurder, de eigenaar van het appartement, is het lid. U wordt echter direct en aanzienlijk beïnvloed door de werking van de VvE. De huisregels (huishoudelijk reglement) vastgesteld door de VvE, die zaken als geluidsoverlast, huisdieren en het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes regelen, zijn juridisch bindend voor u als bewoner.
Het niveau van gezondheid en activiteit van de VvE is een belangrijke indicator voor de kwaliteit van uw huurwoning. Een goed beheerde, actieve VvE (actieve VvE) met een gezond reservefonds zal ervoor zorgen dat het gebouw goed wordt onderhouden, schoon en veilig. Grote problemen zoals een daklekkage of een kapotte lift worden snel opgelost omdat de structuur en financiering op orde zijn.
Daarentegen is een 'slapende' of inactieve VvE (slapende VvE) een belangrijke rode vlag. Het wijst op een gebrek aan organisatie en financiering, wat bijna altijd leidt tot achterstallig onderhoud en een verslechterend gebouw. Uw verhuurder kan mogelijk grote problemen niet oplossen, zelfs als hij/zij dat zou willen, omdat hij de medewerking van de andere eigenaren nodig heeft. Voordat u huurt, is het volkomen redelijk om de verhuurder of makelaar naar de status van de VvE te vragen. Een verhuurder die er trots op is deel uit te maken van een goed beheerde VvE, zal dit graag bevestigen.