Eigenaarsvereniging (VvE)

LUNTERO

Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!

Ontdek ook onze andere apps:

What's After the Movie

Blader en ontdek alle nieuwste films en releases.

SAT Sphere

Scoor hoog op je digitale SAT met SAT Sphere!

Plot Explained

Krijg gedetailleerde filmsamenvattingen en plotuitleg.

Driving Theory NL

Beheers het Nederlandse theorie-examen met gemak!

Platform voor Nederlandse huurwoningen

Nederlandse huurwoningen Zoek huurwoningen Huurkaart Nederland Vergelijk huurwoningen Huurwijzers Nederland Contact Veelgestelde vragen huren Privacybeleid Gebruiksvoorwaarden

Nederlandse huurhandleidingen

Een woning vinden gidsen Platforms gidsen Huurtemplates gidsen Nutsvoorzieningen & Services gidsen Huurwetten gidsen Tips voor verhuurders gidsen Onderhoud & Reparaties gidsen Verhuizing & Relocatie gidsen Veiligheid gidsen Duurzaam huren gidsen Huur & Budget gidsen Marktvergelijkingen gidsen

Nederlandse huurhandboeken en checklists

De Expat Woonhandboek: Nederlandse Editie Handboek Huurdersrechten Nederland Studentenhuisvesting Gids voor Nederland Het Ultieme Nederlandse Huurhandboek Amsterdam Huisvestings Overlevingsgids De Rotterdamse Huurgids

Nederlandse huurmarktgegevens

Nederlandse huurmarktrapporten Nederlandse huurmarktstatistieken Vraag huurgegevens aan

Nederlandse wooninformatie

Categorieën huurwoningen Nederland Luchtkwaliteit Nederland Nederlandse meetstations luchtkwaliteit Nederlandse luchtvervuiling Luchtkwaliteit per stad Nederlandse huurplatforms Zoek huurplatforms Vergelijk platforms Huurwoordenboek Nederland Zoek huurtermen

Lees verder

Documenten Checklist

De documenten checklist is de niet-onderhandelbare lijst van alle persoonlijke en financiële gegevens die u moet aanleveren om überhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning.

Aanvraagproces

Inkomenseis

Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.

Aanvraagproces

Huurtoeslag

De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.

Subsidies en Toeslagen

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.

Subsidies en Toeslagen

Coöperatief wonen

Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.

Nederlands Woningstelsel

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.

Subsidies en Toeslagen

Het collectief dat verantwoordelijk is voor uw gebouw

Als u in een appartement woont, maakt u deel uit van een gebouw dat collectief wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaars (VvE), oftewel eigenarenvereniging. Elke appartementseigenaar is automatisch een wettelijk lid van de VvE van het gebouw. Deze vereniging is verantwoordelijk voor alles buiten uw eigen voordeur: de fundering, het dak, de gevel, trappenhuizen, liften en de centrale systemen van het gebouw. De VvE houdt vergaderingen, stemt over beslissingen, en spaart collectief voor toekomstig grootschalig onderhoud via een verplicht reservefonds (reservefonds).

Als huurder bent u geen lid van de VvE en kunt u niet stemmen op haar vergaderingen. Uw verhuurder, de eigenaar van het appartement, is het lid. U wordt echter direct en aanzienlijk beïnvloed door de werking van de VvE. De huisregels (huishoudelijk reglement) vastgesteld door de VvE, die zaken als geluidsoverlast, huisdieren en het gebruik van gemeenschappelijke ruimtes regelen, zijn juridisch bindend voor u als bewoner.

Een goed functionerende VvE is de beste vriend van een huurder

Het niveau van gezondheid en activiteit van de VvE is een belangrijke indicator voor de kwaliteit van uw huurwoning. Een goed beheerde, actieve VvE (actieve VvE) met een gezond reservefonds zal ervoor zorgen dat het gebouw goed wordt onderhouden, schoon en veilig. Grote problemen zoals een daklekkage of een kapotte lift worden snel opgelost omdat de structuur en financiering op orde zijn.

Daarentegen is een 'slapende' of inactieve VvE (slapende VvE) een belangrijke rode vlag. Het wijst op een gebrek aan organisatie en financiering, wat bijna altijd leidt tot achterstallig onderhoud en een verslechterend gebouw. Uw verhuurder kan mogelijk grote problemen niet oplossen, zelfs als hij/zij dat zou willen, omdat hij de medewerking van de andere eigenaren nodig heeft. Voordat u huurt, is het volkomen redelijk om de verhuurder of makelaar naar de status van de VvE te vragen. Een verhuurder die er trots op is deel uit te maken van een goed beheerde VvE, zal dit graag bevestigen.

Lees verder

Documenten Checklist

Inkomenseis

Huurtoeslag

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Coöperatief wonen

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Nieuwste woningen in Nederland

Jouw droomhuis huren in Nederland was nog nooit zo eenvoudig dankzij Luntero.

Snelle links

Het collectief dat verantwoordelijk is voor uw gebouw

Een goed functionerende VvE is de beste vriend van een huurder