Subsidie voor registratiekosten

Weerlegging van de 'registratiekosten'

De term 'registration fee' kan dubbelzinnig zijn, maar in de context van Nederlandse vastgoedtransacties verwijst het onvermijdelijk naar de kosten die samenhangen met het registreren van de eigendomsoverdracht bij het officiële Nederlandse Kadaster. Wanneer je een huis koopt, stelt de civil-law notary (notaris) de officiële leveringsakte (akte van levering) op. Deze akte moet vervolgens officieel ingeschreven worden bij de Kadaster om de eigendomsoverdracht juridisch bindend en openbaar te maken. De Kadaster rekent een vergoeding voor deze inschrijving (inschrijvingskosten). Deze kosten worden niet rechtstreeks door de koper betaald, maar maken deel uit van de totale nota van de notaris. Het is een verplichte, onvermijdelijke kostenpost bij het kopen van onroerend goed. De kernboodschap voor huurders is tweeledig: ten eerste geldt deze vergoeding alleen voor kopers van onroerend goed, en ten tweede is er absoluut geen staatsubsidie of assistentieprogramma om deze kosten te helpen dekken.