Huur op afroep

LUNTERO

Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!

Ontdek ook onze andere apps:

What's After the Movie

Blader en ontdek alle nieuwste films en releases.

SAT Sphere

Scoor hoog op je digitale SAT met SAT Sphere!

Plot Explained

Krijg gedetailleerde filmsamenvattingen en plotuitleg.

Driving Theory NL

Beheers het Nederlandse theorie-examen met gemak!

Platform voor Nederlandse huurwoningen

Nederlandse huurwoningen Zoek huurwoningen Huurkaart Nederland Vergelijk huurwoningen Huurwijzers Nederland Contact Veelgestelde vragen huren Privacybeleid Gebruiksvoorwaarden

Nederlandse huurhandleidingen

Een woning vinden gidsen Platforms gidsen Huurtemplates gidsen Nutsvoorzieningen & Services gidsen Huurwetten gidsen Tips voor verhuurders gidsen Onderhoud & Reparaties gidsen Verhuizing & Relocatie gidsen Veiligheid gidsen Duurzaam huren gidsen Huur & Budget gidsen Marktvergelijkingen gidsen

Nederlandse huurhandboeken en checklists

De Expat Woonhandboek: Nederlandse Editie Handboek Huurdersrechten Nederland Studentenhuisvesting Gids voor Nederland Het Ultieme Nederlandse Huurhandboek Amsterdam Huisvestings Overlevingsgids De Rotterdamse Huurgids

Nederlandse huurmarktgegevens

Nederlandse huurmarktrapporten Nederlandse huurmarktstatistieken Vraag huurgegevens aan

Nederlandse wooninformatie

Categorieën huurwoningen Nederland Luchtkwaliteit Nederland Nederlandse meetstations luchtkwaliteit Nederlandse luchtvervuiling Luchtkwaliteit per stad Nederlandse huurplatforms Zoek huurplatforms Vergelijk platforms Huurwoordenboek Nederland Zoek huurtermen

Lees verder

Documenten Checklist

De documenten checklist is de niet-onderhandelbare lijst van alle persoonlijke en financiële gegevens die u moet aanleveren om überhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning.

Aanvraagproces

Inkomenseis

Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.

Aanvraagproces

Huurtoeslag

De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.

Subsidies en Toeslagen

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.

Subsidies en Toeslagen

Coöperatief wonen

Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.

Nederlands Woningstelsel

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.

Subsidies en Toeslagen

Een buitenlands juridisch concept zonder Nederlandse tegenhanger

'Huur op afroep' is een concept uit rechtsstelsels van common law (zoals die in het VK, de VS en Canada) dat geen directe tegenhanger heeft in de Nederlandse woonverhuurwetgeving. Het beschrijft meestal een huur met geen vaste termijn die zowel de verhuurder als de huurder op elk moment om welke reden dan ook kan beëindigen, met een zeer korte opzegtermijn. Dit idee is fundamenteel onverenigbaar met de hele filosofie van de Nederlandse huurbescherming (huurbescherming), die specifiek is ontworpen om te voorkomen dat verhuurders huurders kunnen uitzetten 'op afroep'. Elke overeenkomst voor een primaire woning waar huur voor betaald wordt, is, per definitie, een huurovereenkomst (huurovereenkomst) die onder de beschermende paraplu van het Nederlandse Burgerlijk Wetboek valt.

Waarom bestaan dit hier niet

De kern van de Nederlandse huurbescherming is dat een verhuurder een huur niet kan opzeggen zonder één van een zeer beperkt aantal wettelijke gronden, en ze hebben bijna altijd een gerechtelijk bevel nodig als de huurder het niet eens is. Het concept dat een verhuurder een huur beëindigen simpelweg door opzeggen kan doen, zoals het geval zou zijn bij een huur op afroep, is juridisch onmogelijk voor een standaard woonhuur. Een verhuurder kan geen contract maken dat deze verplichte wettelijke bescherming omzeilt.

De dichtstbijzijnde term: 'Bruikleen' (Antikraak)

De enige situatie in Nederland die enigszins lijkt op een huur op afroep is een anti-kraak regeling, die wettelijk wordt gedefinieerd als een bruikleenovereenkomst (leen-voor-gebruik-overeenkomst). Dit is cruciaal geen huurovereenkomst. De bewoner is een 'gebruiker', geen 'huurder', en zij betalen een kleine 'vergoeding', geen 'huur'. Onder een bruikleen-contract kan de eigenaar de overeenkomst inderdaad beëindigen met een zeer korte opzegtermijn (vaak slechts 14-28 dagen). Dit is een prekair en specifiek type woonsituatie voor leegstaande gebouwen, en het staat volledig los van de reguliere huurmarkt en de bijbehorende beschermingen.

Lees verder

Documenten Checklist

Inkomenseis

Huurtoeslag

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Coöperatief wonen

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Nieuwste woningen in Nederland

Jouw droomhuis huren in Nederland was nog nooit zo eenvoudig dankzij Luntero.

Snelle links

Een buitenlands juridisch concept zonder Nederlandse tegenhanger

Waarom bestaan dit hier niet

De dichtstbijzijnde term: 'Bruikleen' (`Antikraak`)

Huur op afroep

Lees verder

Documenten Checklist

Inkomenseis

Huurtoeslag

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Coöperatief wonen

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Nieuwste woningen in Nederland

Jouw droomhuis huren in Nederland was nog nooit zo eenvoudig dankzij Luntero.

Snelle links

Een buitenlands juridisch concept zonder Nederlandse tegenhanger

Waarom bestaan dit hier niet

De dichtstbijzijnde term: 'Bruikleen' (Antikraak)

De dichtstbijzijnde term: 'Bruikleen' (`Antikraak`)