Données de marché Deventer

micro-unités

pression sur l’accessibilité

offre de petites unités

Baromètre de tension des micro-logements pour Deventer : interpréter les données avec méthode

Baromètre de tension des micro-logements donne pour Deventer une vue délimitée du marché local et met en évidence une tendance locale qui doit rester liée à sa méthode, sa période et sa couverture. Avant toute comparaison, contrôlez la couverture géographique, la base de comparaison et la période observée, la définition, le nombre d'observations et l'unité utilisée. Lisez les écarts comme des indices propres à cette source et cette période, non comme une prévision ou une évaluation d'un logement précis.

Baromètre de tension des micro-logements Voir les annonces

Annonces à Deventer: 950+
Actuellement en ligne: 57
Période maximale: 12 mois

Indice de stress des micro-unités à Deventer

Comparez l’indice dans le temps pour voir si Deventer s’appuie davantage sur des unités compactes comme soupape de pression. Une hausse indique que l’accessibilité est préservée grâce à des surfaces plus réduites, tandis qu’un niveau plus faible suggère une moindre dépendance aux micro-unités. Interprétez les variations de court terme avec prudence, car des changements de composition peuvent déplacer l’indice.

Indice de stress micro

51,6

MoM: -21,2

Niveau de pression

Moyenne

Part de micro-logements

42,1%

Médiane micro €/m²

28 €

Liquidité micro

126,3%

Le moniteur de stress des micro-logements se concentre sur les biens jusqu’à 40 m². Il combine part micro, intensité micro en €/m² et liquidité micro pour montrer où le locatif compact est le plus concurrentiel et sous pression dans le temps.

Taille de l’échantillon : 225

Les chiffres proviennent des annonces locatives représentées par Luntero pour la période choisie. La taille de l'échantillon varie selon le lieu et le mois : lisez les mouvements courts avec les effectifs sous-jacents plutôt que comme des variations exactes du marché.

Comment les logements très petits façonnent la pression sur l’accessibilité

Le moniteur de stress des micro-unités montre si la pression sur l’accessibilité est absorbée par des logements plus petits plutôt que par un accès plus large au logement. À Deventer, un indice plus élevé suggère que des unités très petites jouent un rôle plus important pour maintenir des loyers abordables, ce qui peut signaler des normes d’espace plus serrées et un choix de logement plus limité.

micro-unitéspression sur l’accessibilitéoffre de petites unitéscomposition locativemarché de Deventertension du logement

Baromètre de tension des micro-logements à Deventer avec méthode et couverture visibles

Replacez Baromètre de tension des micro-logements pour Deventer avec la composition du parc, la couverture géographique et la base de comparaison avant de comparer. Un écart n'a de sens qu'avec la même définition, période et base d'observation ; vérifiez donc la couverture dans la source et ne transposez pas une mesure de marché à un logement isolé.

Ce que montrent les données

1
Un niveau plus élevé suggère que l’accessibilité est maintenue en partie par la réduction de la taille des logements plutôt que par un accès plus facile au logement.
2
Le signal est surtout utile lorsqu’il est lu avec la pression locative globale et le mix des logements disponibles.
3
Un niveau plus faible peut indiquer une moindre dépendance aux micro-unités comme soupape de marché.
4
Les changements de composition peuvent faire bouger l’indice même lorsque les conditions de demande sous-jacentes restent stables.
5
La mesure aide à distinguer un segment de petites unités de niche d’une réponse structurelle plus large.

À regarder ensuite

Utiliser l’indice pour juger si les logements compacts relèvent d’un segment de niche ou d’une réponse structurelle à l’accessibilité à Deventer.
Comparer le signal avec la pression locative globale pour voir si les petites unités masquent des problèmes d’accès plus profonds.
Lire les évolutions comme un mélange de pression de la demande et de composition des unités, et non comme un simple arbitrage entre loyer et qualité.
Situer Deventer dans un contexte néerlandais en se demandant si son recours aux micro-unités est supérieur ou inférieur à celui de marchés locaux comparables.

Recherches associées

moniteur de stress des micro-unités à Deventer stress des micro-unités à Deventer pression d’accessibilité des petites unités à Deventer indice de stress des micro-appartements à Deventer petites unités sur le marché locatif de Deventer stress du logement à Deventer lié aux petites unités

Vue d'ensemble de la ville

Voir tout le marché locatif de Deventer, pas seulement cette mesure

Cette page documente un indicateur. L'aperçu de Deventer réunit le loyer médian affiché, le prix au mètre carré, trois fenêtres d'évolution, le volume d'annonces et la répartition par chambres, type de bien et ameublement en une seule lecture.

Ouvrir l'aperçu de Deventer

Plus sur Deventer

Tout ce que Luntero suit pour Deventer

Restez à Deventer et changez de question. Le même échantillon d'annonces alimente chaque indicateur et chaque rapport ci-dessous : vous passez du loyer demandé au prix au mètre carré, à l'offre, à la surface et au détail par quartier sans perdre le contexte local.

Indicateurs de Deventer

Rapports de Deventer

Locations à DeventerPassez des données de marché aux logements actuellement annoncés.Voir les annonces

Explorer le rapport Baromètre de tension des micro-logements dans les villes néerlandaises

Comparez Baromètre de tension des micro-logements entre les lieux néerlandais pris en charge avec l'échantillon représenté. Les écarts reflètent les sources, la période et la méthode et ne constituent pas une mesure complète de l'offre ou de la demande locale.

Amsterdam Rotterdam La Haye Groningue Utrecht Eindhoven Maastricht Enschede Tilbourg Delft Bréda Leyde Leeuwarden Haarlem Arnhem Nimègue Amstelveen Almere

Analysez Baromètre de tension des micro-logements pour Deventer

Pour Baromètre de tension des micro-logements à Deventer, vérifiez le nombre d'observations, l'actualité des données et la couverture géographique et comparez uniquement des données de même définition et couverture.

Rapports du marché locatif

Analyses multi-mesures des prix, de l'offre, de la composition, de la surface, de l'accessibilité et de la vitesse du marché aux Pays-Bas et dans ses villes.

Voir les rapports

Indicateurs du marché locatif

Loyer demandé médian et moyen, prix au mètre carré, durée de mise en ligne, volume de l'offre et le reste de la bibliothèque d'indicateurs.

Voir les indicateurs

Locations à Deventer

Voyez les appartements, chambres et maisons actuellement annoncés à Deventer et filtrez-les par prix, surface et type de bien.

Chercher à Deventer

Demander un Nouvel Indicateur ou Analyse de Marché

Vous avez une idée pour un nouveau graphique, un ensemble de données ou une analyse du marché immobilier ? Soumettez votre demande et contribuez à façonner la prochaine génération d'aperçus du marché locatif de Luntero. Qu'il s'agisse d'un nouvel indicateur, d'une comparaison de villes ou d'une visualisation, votre contribution nous aide à élargir la couverture des tendances du logement néerlandais et à créer des outils de données utiles pour les locataires, les investisseurs et les chercheurs à travers les Pays-Bas.

Nouvelles propriétés aux Pays-Bas

Découvrez les dernières propriétés ajoutées sur Luntero. Trouvez de nouveaux appartements, maisons et studios à travers les Pays-Bas — mis à jour chaque jour pour vous aider à trouver plus rapidement votre nouveau logement.