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Le terme 'woningbouwcorporatie' accorde une emphase légèrement plus marquée sur l'aspect 'bouw' (construction) des activités de l'organisme.
Système de logement néerlandais
Le terme 'corporatiebelang' se réfère aux intérêts publics et sociaux collectifs que doit légalement servir une société de logement néerlandaise.
Le 'verzwaarde puntentelling' est un calcul de points spécial et plus généreux pour les propriétés monumentales désignées, permettant des loyers légaux plus élevés pour compenser les coûts d'entretien élevés.
Le terme « huursubsidy », ancien nom désormais obsolète de l'allocation au logement néerlandaise, est remplacé par le terme moderne correct « huurtoeslag ».
La puntentelling est le terme courant pour le système d'évaluation du logement néerlandais, un tableau de points détaillé qui attribue des points à une propriété locative pour calculer son loyer légal maximum.
Le plafond, ou « aftoppingsgrens », est un seuil de loyer spécifique dans le système d'allocation logement néerlandais qui réduit l'allocation pour les ménages à revenu plus faible dans des logements relativement coûteux.
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Les termes woningcorporatie (organisme de logement social) et woningbouwcorporatie (organisme de logement social et de construction) sont, dans l'usage courant moderne, presque entièrement interchangeables. Les deux font référence au même type de prestataires de logement social à but non lucratif. Le terme woningbouwcorporatie accorde une emphase légèrement plus marquée sur l'aspect 'bouw' (construction) des activités de l'organisme. Historiquement, ces organisations étaient souvent appelées 'woningbouwverenigingen' (associations de développement du logement), car leur mission initiale principale était de construire de nouveaux logements de haute qualité pour la classe ouvrière. Cela a constitué une part clé de leur identité au XXe siècle alors qu'elles construisaient des quartiers entiers et façonnaient le paysage urbain des Pays-Bas.
Pour un locataire ou toute personne interagissant avec le système de logement social néerlandais, il n'existe pas de différence pratique ou légale entre les deux termes. Une organisation qui se décrit comme woningbouwcorporatie est soumise exactement aux mêmes règles prévues par la Woningwet que celle qui se décrit comme woningcorporatie. Elles ont la même mission sociale, le même cadre réglementaire et les mêmes obligations envers leurs locataires. Le choix du terme à utiliser dépend en grande partie de la stratégie de marque et de l'identité historique de l'organisation. À toutes fins utiles, les deux termes décrivent la même entité. Une personne cherchant un logement social traitera les deux de la même manière, via les mêmes plateformes régionales d'attribution comme WoningNet. La distinction relève d'une nuance sémantique plutôt que d'une différence fonctionnelle.