La base de votre taxe foncière
Dans le droit fiscal néerlandais, le grondslag se réfère à la 'base d'imposition' — la valeur ou le montant précis sur lequel un taux d'imposition est appliqué. Pour le onroerendezaakbelasting (OZB), la principale taxe foncière municipale, la base d'imposition est simple et uniforme sur tout le pays : la grondslag OZB est la valeur officielle WOZ-waarde de la propriété. La commune détermine d'abord la WOZ-waarde de votre propriété, et cette valeur devient ensuite la base pour le calcul de l'OZB.
L'OZB réel que vous devez payer est calculé selon une formule simple : la grondslag (la WOZ-waarde de votre propriété) est multipliée par le OZB-tarief ( le taux d'imposition OZB fixé par votre conseil municipal). Si la WOZ-waarde de votre propriété augmente, votre facture OZB augmentera, même si le taux d'imposition reste le même. De même, si la municipalité augmente le taux, votre facture augmentera même si votre WOZ-waarde n'a pas changé. Il est important de noter que pour les propriétés résidentielles, cet impôt est uniquement un impôt du propriétaire (eigenarenbelasting). Depuis 2006, les municipalités ne sont plus autorisées à prélever la part de l'utilisateur de l'OZB sur les locataires des propriétés résidentielles. Par conséquent, la grondslag OZB est une préoccupation pour les propriétaires, mais pas directement pour les locataires.