Arrendamiento semi-amueblado

LUNTERO

Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!

Descubre también nuestras otras apps:

What's After the Movie

Explora y descubre las últimas películas y estrenos.

SAT Sphere

¡Triunfa en tu SAT digital con SAT Sphere!

Plot Explained

Obtén resúmenes detallados y explicaciones de tramas de películas.

Driving Theory NL

Aprueba el examen teórico holandés con facilidad

Plataforma de alquileres en los Países Bajos

Alquileres en los Países Bajos Buscar alquileres Mapa de alquiler en los Países Bajos Comparar alquileres Guías de alquiler en NL Contacto Preguntas frecuentes sobre alquiler Política de privacidad Términos del servicio Luntero Pro Organizador de anuncios Alertas de búsqueda Smart Messages

Guías de alquiler en los Países Bajos

Guías de Encontrar un hogar Guías de Plataformas Guías de Plantillas de alquiler Guías de Servicios y utilidades Guías de Leyes de alquiler Guías de Consejos para propietarios Guías de Mantenimiento y reparaciones Guías de Mudanza y reubicación Guías de Seguridad Guías de Alquileres sostenibles Guías de Renta y presupuesto Guías de Comparaciones de mercado

Manuales y listas sobre alquiler en los Países Bajos

El Manual de Vivienda para Expatriados: Edición Países Bajos Manual de Derechos del Inquilino en los Países Bajos Guía de Vivienda Estudiantil en los Países Bajos La Guía Definitiva de Alquiler en Países Bajos Guía de Supervivencia para Vivienda en Ámsterdam El Manual de Alquiler de Rotterdam

Datos del mercado de alquiler en los Países Bajos

Informes del mercado de alquiler en los Países Bajos Estadísticas de alquiler en los Países Bajos Solicitar datos de alquiler

Recursos de vivienda en los Países Bajos

Categorías de alquiler en los Países Bajos Calidad del aire en los Países Bajos Estaciones de calidad del aire en NL Contaminantes del aire en NL Calidad del aire por ciudad Plataformas de alquiler en NL Buscar plataformas de alquiler Comparar plataformas Glosario de alquiler en NL Buscar términos de alquiler

Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

El estándar holandés: 'Gestoffierd'

'Semi-amueblado' es la traducción inglesa más precisa para el término neerlandés gestoffeerd, que describe el estado estándar de entrega para la mayoría de propiedades en el sector de alquiler libre (vrije sector). Representa un punto intermedio entre una propiedad completamente vacía y una totalmente amueblada. Un apartamento gestoffeerd está listo para que un inquilino entre con sus propios muebles, sin necesidad de emprender proyectos importantes como colocar suelos o instalar luminarias. Comprender este término es crucial para gestionar las expectativas al alquilar en los Países Bajos.

¿Qué incluye? Instalaciones, no mobiliario

Un contrato de arrendamiento gestoffeerd significa que la propiedad se alquila con todas las 'instalaciones' esenciales (stoffering) incluidas. Esto típicamente cubre: 1. Suelos: Habrá un suelo adecuado en todo el apartamento, como laminado, madera, PVC o moqueta. No encontrará un subsuelo de concreto expuesto. 2. Cubiertas de Ventanas: Las ventanas estarán equipadas con cortinas, persianas (rolgordijnen, luxaflex) o estores. 3. Acabados de las paredes: Las paredes estarán debidamente terminadas y pintadas, generalmente en un color neutro. 4. Iluminación básica: Se instalarán luminarias básicas (p. ej., lámparas simples de techo) en los puntos eléctricos principales (lichtpunten). Lo que no incluye es ningún mueble movible (meubels) como sofá, cama, mesa, sillas o armario, ni suele incluir electrodomésticos como lavadora o televisor (aunque una cocina completamente equipada es estándar).

'Gestoffeerd' vs. 'Kaal' (Desnudo) y 'Gemeubileerd' (Amueblado)

Es crucial distinguir gestoffeerd de los otros dos estados comunes de entrega. Kaal (Desnudo): Este es un cascarón desnudo. A menudo no tiene suelo, no hay cortinas y solo cables tapados en el techo donde deberían ir las luminarias. Requiere una inversión significativa por parte del inquilino para hacerse habitable y es más común en el sector de vivienda social. Gemeubileerd (Amueblado): Esta es una propiedad completamente equipada que incluye todas las instalaciones de un lugar gestoffeerd, además de todos los muebles necesarios, utensilios de cocina y, a menudo, electrodomésticos. Una propiedad gestoffeerd ofrece el lienzo perfecto para inquilinos que tienen sus propios muebles y quieren hacer de un lugar su propio hogar.