Solo para hoteles y hostales
Una renta diaria o un precio por noche (prijs per nacht) es una estructura de precios utilizada exclusivamente por la industria de la hospitalidad. Se aplica a hoteles, hostales, bed and breakfasts y algunos apartamentos con servicios que ofrecen un estilo de hotel para estancias muy cortas. No tiene ninguna relevancia para el mercado de alquiler residencial en los Países Bajos. Cualquier acuerdo basado en una tarifa diaria es, por su propia naturaleza, un contrato de hospedaje temporal, no de vivienda.
Sin relación arrendador-inquilino
Cuando pagas una tarifa diaria por una habitación, se te considera un huésped, no un inquilino. Esta distinción legal es crucial. Como huésped, no tienes un contrato de alquiler (huurovereenkomst). Tienes un contrato con un proveedor de hospitalidad. Esto significa que no tienes absolutamente ninguno de los derechos o protecciones que ofrece el inquilino bajo la ley de alquiler holandesa (huurbescherming). El proveedor puede pedirte que abandonones la habitación con un aviso muy corto, tiene derecho a entrar en tu habitación para limpiarla, y el precio no está sujeto a ninguna forma de regulación. El marco legal está diseñado para estancias transitorias, no para proporcionar un hogar.
Irrelevante para tu búsqueda de vivienda
Para cualquiera que use una aplicación como Luntero para encontrar un lugar para vivir en los Países Bajos, el concepto de alquiler diario es completamente irrelevante. La búsqueda de un hogar implica encontrar una propiedad con un contrato de alquiler basado en un alquiler mensual. Cualquier plataforma o anuncio que se base principalmente en un precio por noche es un servicio de reservas de hoteles, no una plataforma de vivienda. Confundirlos puede conducir a estafas o a una comprensión fundamental errónea de tu posición legal.