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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Eine formale Bestätigung Ihres vorherigen Vermieters, die Ihre Zuverlässigkeit als Mieter bekräftigt und einen wesentlichen Bestandteil Ihrer Mietbewerbung bildet.
Bewerbungsprozess
Ein Kurzaufenthaltsvisum, das Reisen innerhalb des Schengen-Raums bis zu 90 Tage ermöglicht, ist völlig ungeeignet für eine Langzeitmiete.
Die physische Verbindung zum nationalen Stromnetz, das Beleuchtung und Geräte eines Hauses mit Strom versorgt.
Ein weitgehend veralteter Begriff für eine Erlaubnis, eine Wohnung zu belegen, der heute größtenteils durch andere Regelungen wie die Wohnungserlaubnis ersetzt wurde.
Die physische Verbindung zum Erdgasnetz, die den Brennstoff für Heizung, Warmwasser und Kochen bereitstellt.
Die physische Verbindung zum öffentlichen Wasserversorgungsnetz, das einer Immobilie sauberes Trinkwasser bereitstellt.
Ein Bürger eines Mitgliedstaates der Europäischen Union, der das Recht auf Freizügigkeit und Arbeit in den Niederlanden genießt.
Luntero vereint Mietangebote der besten und vertrauenswürdigsten Wohnungsportale und bietet dir einen vollständigen und stets aktuellen Überblick – alles an einem Ort.
Umfassende Angebote
Entdecke alle verfügbaren Mietwohnungen auf verschiedenen Plattformen. Kein ständiges Wechseln zwischen Websites oder das Verpassen versteckter Schätze mehr.
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Eine Vermieterbescheinigung, im Niederländischen bekannt als eine verhuurdersverklaring, ist ein standardisiertes Dokument, das als Ihr 'Zeugnis' aus der vorherigen Mietzeit dient. Es ist eine formelle Erklärung von Ihrem ehemaligen Vermieter (oder Wohnungsbaugesellschaft), die einem potenziellen neuen Vermieter wichtige Informationen über Ihr früheres Verhalten liefert. Dies ist nicht nur ein freundliches Schreiben; es ist ein wichtiger Beleg für deren Risikobewertung. Eine positive Vermieterbescheinigung kann Ihre Bewerbung erheblich stärken, während eine negative oder fehlende Bescheinigung ein sofortiges Ausschlusskriterium sein kann.
Die Aussage bestätigt typischerweise mehrere Schlüsselpunkte:
overlast) für Nachbarn verursacht haben.huurachterstand) haben.Im Wesentlichen ist es eine Vermieterfrage an Ihren vorherigen Vermieter: "War diese Person ein guter Mieter?" In einem Markt, in dem sich Dutzende von Bewerbern um jede Immobilie bewerben, hilft eine glänzende verhuurdersverklaring Ihnen, sich als zuverlässige und risikoarme Wahl von der Konkurrenz abzuheben.
Die verhuurdersverklaring ist der primäre Weg, wie Vermieter in den Niederlanden Ihre Miet- und Räumungsgeschichte untersuchen. Im Gegensatz zu einigen anderen Ländern gibt es kein zentrales, öffentlich durchsuchbares Verzeichnis von Räumungsaufzeichnungen. Stattdessen verlassen sich Vermieter auf dieses direkte Zeugnis. Wenn ein vorheriger Vermieter im Formular angibt, dass Sie Mietrückstände hatten oder Probleme verursacht haben, dient dies als eine starke Warnung. Das Formular fragt oft ausdrücklich, ob das Mietverhältnis freiwillig beendet wurde oder ob rechtliche Schritte (wie ein Räumungsverfahren) jemals eingeleitet wurden.
Eine gute Referenz beginnt damit, ein guter Mieter zu sein. Es ist wichtig, eine positive Beziehung zu Ihrem aktuellen Vermieter zu pflegen. Zahlen Sie Ihre Miete immer pünktlich, kommunizieren Sie klar über etwaige Probleme und stellen Sie sicher, dass Sie das richtige Vorgehen beachten, wenn Sie ausziehen. Wenn Sie die Referenz benötigen, übergeben Sie Ihrem Vermieter das standardisierte Formular, das von der neuen Agentur verlangt wird, und geben Sie ihm ausreichende Zeit, es auszufüllen. Wenn Sie keine Mietgeschichte haben (z. B. ziehen Sie aus dem Haus Ihrer Eltern oder waren Sie Eigentümer eines Eigenheims), müssen Sie dies in Ihrer Bewerbung klar erklären. In solchen Fällen wird der Vermieter Ihren finanziellen Unterlagen und Ihrer Beschäftigungsstabilität noch stärkeres Gewicht beimessen.