Eckhaus Pinksterbloem, Haastrecht - Zu Vermieten

Dieses geräumige und gepflegte Eckfamilienhaus befindet sich in einem kinderfreundlichen Wohnviertel in Haastrecht, direkt an einem breiten Wasserlauf gelegen. Das 1979 erbaute Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von 118 m², ein Volumen von 496 m³, einen zusätzlichen Innenraum von 25 m² und steht auf 148 m² Eigentumsgrundstück. Das Haus verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer von ca. 27 m² mit Laminatboden, einen Treppenschrank und direkten Zugang zum sonnigen Hintergarten. Ein offener Küchenbereich von ca. 7 m² schließt sich an das Wohnzimmer an und ist mit einem 4-Flammen-Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. Das Erdgeschoss umfasst zudem eine Eingangshalle mit Zählerschrank, ein modernes, separates WC und eine Treppe in die obere Etage. Das erste Obergeschoss besteht aus einem Treppenabsatz mit Treppe zum zweiten Stock und drei geräumigen Schlafzimmern. Schlafzimmer 1, an der Rückseite gelegen, misst ca. 14 m² und verfügt über zwei Dachfenster. Schlafzimmer 2, seitlich gelegen, umfasst etwa 17 m² mit Laminatboden und befindet sich über der Garage im Anbau. Schlafzimmer 3, an der Vorderseite gelegen, misst ca. 7 m². Das Badezimmer von ca. 4 m² befindet sich an der Vorderseite des Hauses und umfasst ein Waschbeckenmöbel, ein wandhängendes WC und eine Duschkabine. Der zweite Stock bietet einen Treppenabsatz mit der Anlage für den Kombi-Heizkessel, Waschmaschinenanschlüssen und einem Lagerbereich. Das geräumige Dachzimmer, ca. 11 m², verfügt über Laminatboden, Stauraum hinter den Drempelwänden und ein Dachfenster. Im Außenbereich umfasst das Objekt einen gepflegten Vorgarten mit Pflasterung und verschiedenen Pflanzen sowie einen geräumigen und sonnigen Hintergarten in Südwestlage mit einem angebauten gemauerten Lagerschuppen und einem Hintereingang. Eine sehr große Garage mit Anbau gehört ebenfalls zum Objekt. Das Haus ist vollständig isoliert und besitzt die Energieklasse C. Parkmöglichkeiten stehen vor Ort durch die Garage zur Verfügung. Der Mietpreis versteht sich exklusive Gas, Wasser und Strom, beinhaltet jedoch die Servicekosten. Bei Beginn des Mietvertrags ist eine Kaution erforderlich. Das Haus wird über Overbruggingsverhuur vermietet, das befristete Mietverträge für zum Verkauf stehende Immobilien auf Basis der gesetzlichen Anforderungen des Leegstandwet anbietet. Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate und verlängert sich bis zu einem Maximum, basierend auf der Genehmigungsdauer. Die Einkommensvoraussetzungen belaufen sich im Allgemeinen auf etwa das Dreifache des Mietpreises. Die Nachbarschaft bietet eine friedliche Umgebung mit nahegelegenen Spielplätzen, Grundschulen und Kirchen, während das Dorfzentrum von Haastrecht verschiedene Geschäfte, Restaurants und einen Supermarkt bietet. Die Lage ist zentral zwischen größeren Städten gelegen und von einer weitläufigen Polderlandschaft mit Wiesen, landwirtschaftlichen Gräben sowie malerischen Rad- und Wanderwegen umgeben.