Belasting op overnachtingen
Toeristenbelasting (tourist tax) is een gemeentelijke belasting die iemand die betaalde accommodatie in een stad aanbiedt—van een vijfsterrenhotel tot een particulier die via Airbnb een kamer verhuurt—verplicht is om bij zijn gasten in rekening te brengen. Dit is het Nederlandse equivalent van wat in andere landen vaak een 'occupancy tax' of 'transient occupancy tax' wordt genoemd. De persoon die de accommodatie aanbiedt (de gastheer of verhuurder) is verantwoordelijk voor het innen van deze belasting bij zijn/haar gasten en het afdragen aan de gemeente (gemeente). De belasting is bedoeld om de stad te helpen de kosten die samenhangen met toerisme te dekken, zoals extra schoonmaak, onderhoud van infrastructuur en openbare diensten.
Het bedrag van de belasting varieert aanzienlijk van de ene gemeente tot de andere. Het kan een vast bedrag per persoon per nacht zijn, of, zoals gebruikelijk in grote steden als Amsterdam, een percentage van de totale kosten voor de accommodatie. Bijvoorbeeld, in Amsterdam is de toeristenbelasting een aanzienlijk percentage van de prijs per nacht, waardoor het een belangrijk onderdeel uitmaakt van de totale kosten voor een kort verblijf. Een gastheer of verhuurder die deze belasting niet correct aanrekent, int en betaalt, kan boetes en sancties van de gemeentelijke belastingautoriteiten oplopen.
Relevantie voor verhuurders en huurders
Voor een reguliere, lange termijn huurovereenkomst waarbij de huurder zich bij het adres als ingezetene registreert (ingezetene), geldt toeristenbelasting niet. De belasting is uitsluitend voor niet-ingezetenen (niet-ingezetenen) die 's nachts verblijven tegen betaling. Het probleem wordt kritisch in de context van toeristische verhuur (kortetermijnvakantiewoningen).
Een huurder die illegaal zijn/haar appartement onderverhuurt aan toeristen, schendt niet alleen zijn/haar huurcontract, maar is ook wettelijk verplicht op te treden als incassant van de belasting voor de gemeente. Veel illegale onderhuurders zijn zich niet bewust van deze verplichting, en wanneer ze betrapt worden, kunnen zij aansprakelijk worden gehouden niet alleen voor boetes met betrekking tot de illegale onderverhuur zelf, maar ook voor alle niet geïnde toeristenbelasting die zij aan de stad hadden moeten betalen. Dit brengt een extra laag van aanzienlijk financieel risico met zich mee voor de reeds riskante praktijk van illegale kortetermijnverhuur.
