Speciale Behoeften Accommodatie

Aanpassen van een woning voor leefbaarheid

Speciale behoeftenaccommodatie verwijst naar de aanpassing van een huurwoning om deze veilig, toegankelijk en functioneel te maken voor een huurder met een handicap, een chronische ziekte of leeftijdsgebonden mobiliteitsproblemen. Dit gaat verder dan basiscomfort en valt onder de paraplu van zelfstandig wonen mogelijk maken. In Nederland worden het proces en de financiering voor dergelijke aanpassingen primair beheerd door de gemeente via de Wet maatschappelijke ondersteuning - Wmo, waarbij de rol van de verhuurder een van medewerking is in plaats van directe financiële verantwoordelijkheid.

De centrale rol van de gemeente (Gemeente)

Een huurder die aanzienlijke aanpassingen aan de woning nodig heeft, moet in eerste instantie niet naar de verhuurder gaan, maar naar het Wmo-loket (sociaal ondersteuning loket) van de lokale gemeente. De Wmo is bedoeld om de nodige ondersteuning te bieden aan bewoners om in hun eigen woningen te blijven wonen. Na een officiële beoordeling van de behoeften van de huurder kan de gemeente een breed scala aan oplossingen bieden en financieren, waaronder:

• Het plaatsen van een inloopdouche of een traplift.
• Het toevoegen van handgrepen en leuningen in de badkamer en het toilet.
• Het verbreden van deuropeningen voor rolstoeltoegang.
• Het verlagen van de keukenwerkbladen.

Het vinden van een geschikte woning

Voor huurders met bestaande speciale behoeften moet de zoektocht naar een huurwoning proactief zijn. Veel sociale woningbouwcorporaties hebben een voorraad woningen die al aangepast zijn (aangepaste woning) of specifiek bestemd voor senioren (seniorenwoning). Deze woningen worden vaak met voorrang toegewezen aan mensen met een aangetoonde behoefte. Het proberen om een standaard particuliere huurwoning aan te passen kan een zeer lange en bureaucratische procedure zijn, en hoewel een verhuurder gemeentelijk gefinancierde aanpassingen niet onredelijk mag weigeren, is de medewerking niet altijd gegarandeerd, wat extra stress kan opleveren in een reeds uitdagende situatie.