LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een 'huurterugbetaling' is geen subsidie maar een terugbetaling die een huurder kan ontvangen na een uitspraak tot huurverlaging of een te hoge betaling van servicekosten.
Huurdersrechten
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een 'huurterugbetaling' is geen standaard overheidsuitkering of subsidie. Het verwijst naar specifieke situaties waarin een huurder wettelijk recht heeft op terugbetaling van huur of servicekosten die hij al heeft betaald. Dit gebeurt meestal als gevolg van een formele uitspraak of een jaarlijkse financiële afrekening. Het is geen vorm van lopende ondersteuning, maar een eenmalige correctie van een overbetaling. Er zijn twee hoofdscenario's waarin een huurder een huurterugbetaling kan ontvangen.
Als een huurwoning ernstige onderhoudsgebreken heeft (ernstige gebreken) die het woongenot van de huurder aanzienlijk verminderen, kan de huurder een procedure starten bij de Huurcommissie (Rent Tribunal). Voorbeelden van dergelijke gebreken zijn ernstige lekken, een niet-functionerend verwarmingssysteem, of ernstige vochtproblemen. Als de Huurcommissie in het voordeel van de huurder beslist, kan hij twee dingen doen: 1) De huur tijdelijk verlagen totdat de verhuurder het probleem oplost. 2) Deze huurverlaging retroactief maken tot zes maanden voor de klacht werd ingediend. Als de huur retroactief wordt verlaagd, betekent dit dat de huurder in die voorgaande maanden te veel heeft betaald. De verhuurder is dan wettelijk verplicht om de huurder dit te veel betaalde bedrag te vergoeden. Dit is een krachtig instrument voor huurders om een nalatige verhuurder tot het uitvoeren van de noodzakelijke reparaties.
Het tweede veelvoorkomende scenario voor een terugbetaling is de eindafrekening servicekosten (jaarlijkse afrekening van servicekosten). Gedurende het jaar betaalt een huurder maandelijks voorschot voor diensten zoals schoonmaak, gemeenschappelijk elektriciteitsverbruik en liftonderhoud. Eenmaal per jaar moet de verhuurder een gedetailleerde berekening van de feitelijke kosten verstrekken. Als het totaal van de voorschotten van de huurder hoger is dan diens aandeel in de feitelijke kosten, moet de verhuurder het verschil terugbetalen. Dit is een veelvoorkomende soort terugbetaling, en huurders moeten altijd zorgvuldig hun jaarlijkse afrekening controleren om ervoor te zorgen dat ze het te veel betaalde geld terugkrijgen.