LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
De recente Nederlandse wetgeving vereist een strikte termijn voor de terugbetaling van de borg, waarbij binnen 14 dagen moet worden terugbetaald als er geen schade is.
Huurdersrechten
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Jarenlang was de termijn voor de terugbetaling van de borg (borg) vaag gedefinieerd als een 'redelijke termijn', wat ertoe leidde dat verhuurders het geld van huurders maandenlang vasthielden zonder rechtvaardiging. Om dit tegen te gaan heeft de Wet goed verhuurderschap (de Wet Goed Verhuurderschap) een strikte, juridisch bindende termijn geïntroduceerd voor alle nieuwe huurovereenkomsten die na 1 juli 2023 worden gesloten. Verhuurders die zich niet aan deze termijn houden, overtreden de wet direct en kunnen bij de gemeente worden gemeld.
De wet stelt twee duidelijke scenario's en termijnen vast: 1. De 14-dagen-regel (Geen inhoudingen): Als de huurder de woning in goede staat heeft achtergelaten en er geen huurachterstanden of andere openstaande kosten zijn, moet de volledige borg binnen 14 dagen na beëindiging van de huurovereenkomst worden terugbetaald (de officiële einddatum van het contract). 2. De 30-dagen-regel (Met inhoudingen): Als de verhuurder van plan is inhoudingen te doen op de borg om de kosten van schade of achterstanden te dekken, hebben zij een maximale termijn van 30 dagen na het einde van het contract om de zaak af te handelen. Binnen deze 30-dagen periode moeten zij de huurder voorzien van een volledige, gedetailleerde uitsplitsing van de kosten (inclusief kopieën van facturen voor reparaties) en het resterende saldo van de borg terugbetalen. Een verhuurder kan niet eenvoudigweg zeggen dat hij de borg houdt; hij moet gedetailleerd bewijs leveren dat elke ingehouden euro gerechtvaardigd is.
Als uw verhuurder deze wettelijke termijnen niet haalt, heeft u meerdere opties. De eerste stap is de verhuurder een formele schriftelijke vordering (ingebrekestelling), bij voorkeur per aangetekende post, te versturen waarin hij herinnert aan zijn wettelijke verplichting en een laatste, korte termijn (bijv. 7 dagen) om te betalen wordt gegeven. Als hij nog steeds niet betaalt, kunt u een incassoprocedure starten of hen melden bij het meldpunt wanbeheer verhuurders van uw gemeente. De wet heeft de positie van de huurder aanzienlijk versterkt, waardoor het veel gemakkelijker wordt om een nalatige verhuurder aansprakelijk te houden voor de tijdige teruggave van uw borg.