LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Nederlandse makelaars zijn wettelijk verplicht om bij huurders zorgvuldigheidscontroles uit te voeren om witwassen te voorkomen, wat onder meer inhoudt dat uw identiteit en de herkomst van fondsen worden geverifieerd.
Aanvraagproces
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Als u bezig bent met het huren van een woning en het gevoel hebt dat de makelaar (makelaar) vragen stelt die ongebruikelijk diep op uw financiën ingaan, kan dit niet zomaar nieuwsgierigheid zijn. Makelaars in Nederland worden aangemerkt als 'poortwachters' onder de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft). Deze wet verplicht hen actief te voorkomen dat de vastgoedmarkt wordt misbruikt voor het witwassen van crimineel geld. Dit betekent dat zij wettelijk verplicht zijn klantonderzoek uit te voeren, wat voor een potentiële huurder als indringend kan aanvoelen maar een verplicht onderdeel van hun werk is. Het niet voldoen aan deze verplichting kan ertoe leiden dat de makelaar zware boetes of zelfs strafrechtelijke vervolging riskeert.
Deze wettelijke plicht dwingt makelaars om een delicate evenwichtsoefening te maken. Aan de ene kant willen ze een soepele en vriendelijke dienstverlening bieden aan hun opdrachtgever (de verhuurder) en aan de klant (de huurder). Aan de andere kant hebben ze een wettelijke verantwoordelijkheid om verdachte activiteiten te onderzoeken en te melden bij de autoriteiten. Dit kan leiden tot ongemakkelijke situaties waarin ze om documentatie moeten vragen die verder gaat dan een standaard referentiecheck, met name bij transacties die afwijken van de norm.
De Wwft vereist dat makelaars het risicoprofiel van elke transactie beoordelen. Hoewel een standaard huurcontract aan een huurder met een verifieerbare lokale baan weinig risico met zich meebrengt, kunnen bepaalde factoren een uitgebreider onderzoek uitlokken. Deze 'rode vlaggen' kunnen omvatten:
Als de transactie als hoog risico wordt beschouwd, is de makelaar verplicht een grondiger onderzoek uit te voeren, wat kan inhouden dat er om bewijs van de herkomst van fondsen wordt gevraagd. Ze hebben een wettelijke plicht om elke als verdacht beschouwde transactie te melden bij de FIU-Nederland, vaak zonder de cliënt of huurder te informeren.