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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Des prêts à faible taux d'intérêt, accessibles aux propriétaires par des fonds nationaux et locaux, conçus pour financer des investissements majeurs en matière de durabilité tels que l'isolation et les pompes à chaleur.
Subventions et allocations
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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Pour compléter les subventions directes disponibles pour la durabilité, le gouvernement néerlandais et les municipalités locales ont créé des programmes de prêts spéciaux pour aider les propriétaires à financer les coûts restants des améliorations visant à économiser l'énergie. Ces « prêts d'économies d'énergie » offrent des conditions nettement meilleures, comme un taux d'intérêt plus bas, qu'un prêt personnel standard, ce qui rend l'investissement dans leurs biens financièrement plus attractif. Il est crucial que les locataires comprennent que ces produits financiers sont exclusivement destinés aux propriétaires et aux associations de copropriétaires (VvE).
Il existe deux principaux types de prêts d'économies d'énergie qu'un bailleur pourrait utiliser:
Warmtefonds (Heat Fund): Il s'agit d'un fonds national soutenu par le gouvernement. Il offre des prêts à faible taux d'intérêt et à long terme que les propriétaires peuvent utiliser pour financer un large éventail de mesures de durabilité, de l'isolation à l'installation d'une pompe à chaleur. Le Warmtefonds propose même un prêt à 0 % d'intérêt pour les propriétaires ayant des revenus collectifs plus faibles, bien que les conditions pour les propriétaires soient différentes.Duurzaamheidslening (Sustainability Loan): De nombreuses municipalités proposent leur propre version d'un prêt à faible taux d'intérêt aux résidents pour rendre leurs maisons plus durables. Les conditions spécifiques sont fixées par la municipalité locale.Un locataire ne peut pas postuler pour ces prêts. Cependant, la connaissance de leur existence est un outil puissant. Lorsqu'un locataire est confronté à un propriétaire hésitant à améliorer un logement mal isolé en raison des coûts initiaux élevés, le locataire peut l'informer de manière proactive sur ces options de financement avantageuses. En faisant remarquer la disponibilité d'un prêt à faible taux du Warmtefonds en plus des subventions nationales ISDE, le locataire peut renforcer le dossier financier du propriétaire pour investir dans le bien, ce qui profite ensuite au locataire avec un logement plus confortable et abordable.