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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Un prêt à faible taux d'intérêt offert par de nombreuses municipalités aux propriétaires pour les aider à financer des travaux d'amélioration énergétique du logement.
Subventions et allocations
Le revenu mensuel brut minimum qu'un locataire potentiel doit gagner pour être pris en considération pour une propriété à louer, un outil de sélection primaire et souvent rigide utilisé par les propriétaires.
La principale aide nationale aux Pays-Bas, une contribution mensuelle du gouvernement pour aider les locataires ayant des revenus plus modestes à payer leurs frais de logement.
Aide financière et conseils fournis par les municipalités pour aider les locataires en crise aiguë, principalement destinés à prévenir l'expulsion et l'itinérance due aux arriérés de loyer.
Un modèle de logement où les habitants possèdent et gèrent collectivement leurs logements, un secteur de niche aux Pays-Bas qui bénéficie d'un certain soutien gouvernemental pour sa création.
L'obligation légale pour les propriétaires d'installer des détecteurs de fumée fonctionnels sur chaque étage d'un logement loué, et la forte recommandation d'installer des détecteurs de monoxyde de carbone.
Une explication de la manière dont l'allocation de loyer nationale ('huurtoeslag') s'applique aux jeunes et aux étudiants, y compris les règles spécifiques liées à l'âge et les défis d'éligibilité courants.
Luntero regroupe des annonces de location provenant des sites d’appartements les plus fiables, vous donnant accès à une collection complète et à jour de propriétés locatives, le tout en un seul endroit.
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Outre les subventions nationales, une autre incitation financière importante pour rendre les logements plus durables est le Duurzaamheidslening (Prêt pour la durabilité). Il s'agit d'un prêt spécial avec un taux d'intérêt nettement inférieur à celui du marché, qui est offert par de nombreuses municipalités (gemeenten) néerlandaises à leurs habitants. Le prêt vise à aider les propriétaires à financer des mesures de durabilité qu'ils pourraient ne pas être en mesure de se permettre d'avance, même avec des subventions.
Tout comme la subvention ISDE, le Duurzaamheidslening est un produit financier destiné aux propriétaires et Associations de copropriétaires (VvE's). Un locataire ne peut pas faire la demande de ce prêt. Le prêt est garanti par le bien immobilier lui-même. Les propriétaires peuvent utiliser ce financement avantageux pour financer des investissements tels que des panneaux solaires, l'isolation, ou une pompe à chaleur. La théorie est que les économies sur la facture d'énergie compenseront les remboursements mensuels du prêt.
Pour un locataire, le Duurzaamheidslening est un autre outil de persuasion. Lorsqu'un propriétaire affirme qu'il ne peut pas se permettre d'effectuer les améliorations énergétiques nécessaires, le locataire peut souligner la disponibilité des subventions nationales ISDE et, éventuellement, d'un prêt à faible taux d'intérêt pour la durabilité de la municipalité locale. Ces programmes sont conçus pour rendre l'argument économique en faveur des investissements verts plus attractif pour les propriétaires. Le résultat pour le locataire est, espérons-le, un logement plus confortable et moins cher à exploiter, bien qu'il doive aussi se préparer à une éventuelle augmentation du loyer après les améliorations.