Financement avantageux pour les améliorations écologiques
Outre les subventions nationales, une autre incitation financière importante pour rendre les logements plus durables est le Duurzaamheidslening (Prêt pour la durabilité). Il s'agit d'un prêt spécial avec un taux d'intérêt nettement inférieur à celui du marché, qui est offert par de nombreuses municipalités (gemeenten) néerlandaises à leurs habitants. Le prêt vise à aider les propriétaires à financer des mesures de durabilité qu'ils pourraient ne pas être en mesure de se permettre d'avance, même avec des subventions.
Pour les propriétaires uniquement
Tout comme la subvention ISDE, le Duurzaamheidslening est un produit financier destiné aux propriétaires et Associations de copropriétaires (VvE's). Un locataire ne peut pas faire la demande de ce prêt. Le prêt est garanti par le bien immobilier lui-même. Les propriétaires peuvent utiliser ce financement avantageux pour financer des investissements tels que des panneaux solaires, l'isolation, ou une pompe à chaleur. La théorie est que les économies sur la facture d'énergie compenseront les remboursements mensuels du prêt.
Le point de vue du locataire
Pour un locataire, le Duurzaamheidslening est un autre outil de persuasion. Lorsqu'un propriétaire affirme qu'il ne peut pas se permettre d'effectuer les améliorations énergétiques nécessaires, le locataire peut souligner la disponibilité des subventions nationales ISDE et, éventuellement, d'un prêt à faible taux d'intérêt pour la durabilité de la municipalité locale. Ces programmes sont conçus pour rendre l'argument économique en faveur des investissements verts plus attractif pour les propriétaires. Le résultat pour le locataire est, espérons-le, un logement plus confortable et moins cher à exploiter, bien qu'il doive aussi se préparer à une éventuelle augmentation du loyer après les améliorations.
