LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
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No existe una 'subvención para la prevención de termitas' ya que las termitas no son una plaga común en los Países Bajos; tratar la carcoma es una tarea de mantenimiento no subsidiada por parte del arrendador.
Obligaciones del Arrendador
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
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La idea de una 'subvención para la prevención de termitas' no es relevante en los Países Bajos por una razón simple: las termitas no son una plaga común ni generalizada en el clima neerlandés. Aunque existen en partes más cálidas del mundo, el clima en los Países Bajos por lo general no favorece infestaciones de termitas a gran escala. Como resultado, no son una preocupación significativa para los propietarios o arrendadores holandeses, y no existen subsidios gubernamentales ni programas de prevención dedicados a ellas. Cualquier anuncio de alquiler o arrendador que mencione 'prevención de termitas' probablemente esté mal informado o utilizando una terminología de otro país.
Los plagas comunes que destruyen la madera y que sí son un problema en los Países Bajos son escarabajos xilófagos, principalmente el Escarabajo del Mueble Común, cuyas larvas se conocen como houtworm (woodworm), y el Escarabajo de la Muerte (bonte knaagkever). Una infestación de estos insectos puede causar daños graves a vigas, suelos y otros elementos estructurales de un edificio. Sin embargo, abordar una infestación de este tipo se considera un asunto de mantenimiento, no elegible para una subvención. Es un defecto estructural grave, y la responsabilidad de erradicar las plagas y reparar cualquier daño recae al 100% sobre el arrendador, a su propio costo.
Como inquilino, no eres responsable del costo de tratar una infestación de carcoma, pero tienes un deber crucial de informar cualquier signo de actividad a tu arrendador tan pronto como lo descubras. Las evidencias de la carcoma incluyen pequeños agujeros de salida redondos en superficies de madera, polvo fino y pulverulento (boormeel) que se acumula debajo de estos agujeros o madera que se desmorona. Al reportar el problema por escrito, alertas al arrendador de un defecto grave que podría comprometer la integridad estructural del edificio si no se trata. Informar de inmediato garantiza que el arrendador esté al tanto y obligado a tomar medidas.