LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
Luntero
El mantenimiento de todos los pasamanos ('trapleuningen') es una responsabilidad de seguridad clara e innegociable del arrendador.
Obligaciones del Arrendador
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
¡No te pierdas ninguna vivienda nueva! Nuestra oferta se actualiza constantemente con las últimas casas, pisos y habitaciones en alquiler en Países Bajos.
En los Países Bajos, con sus escaleras notablemente empinadas y estrechas, una barandilla segura (trapleuning) es una característica de seguridad vital. El mantenimiento y la reparación de todas las barandillas, tanto dentro de un apartamento privado de varias plantas como en las escaleras comunitarias (trappenhuizen) de un edificio, es la responsabilidad inequívoca del arrendador o del Vereniging van Eigenaars (VvE). Esto se enmarca dentro del deber legal principal del arrendador de mantener la propiedad y garantizar que sea segura para sus ocupantes. Esto no es una 'reparación menor' (kleine herstelling) que pueda delegarse al inquilino. Una barandilla suelta, tambaleante o rota es un defecto de seguridad significativo (gebrek).
Un pasamanos debidamente mantenido debe ser apto para su propósito: proporcionar un soporte estable para quien use las escaleras. Esto significa que debe estar fijado de forma segura y firme a la pared con soportes fuertes. No debe haber juego significativo ni balanceo al apoyar su peso. Si la barandilla es de madera, debe estar suave y libre de astillas grandes. El arrendador es responsable de inspeccionar y reparar o reemplazar la barandilla y sus accesorios según sea necesario para garantizar que siga siendo segura con el tiempo.
Si bien el arrendador es responsable de las reparaciones, el inquilino tiene un deber importante de informar cualquier defecto de inmediato. Si nota que una barandilla se ha aflojado o dañado, debe informar por escrito a su arrendador lo antes posible. Esta notificación es crucial. Hace que el arrendador tome conocimiento oficial del peligro para la seguridad. Si ocurriera un accidente después de que haya informado el defecto pero antes de que el arrendador lo haya solucionado, el arrendador estaría en una posición legal mucho más débil y podría ser considerado negligente. Informar del problema protege tanto a usted como a otras personas que usan las escaleras.