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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1031 KB (Amsterdam - Overhoeks)
2 275 €/ mois + frais de service de 85 €
Agent immobilier
Wonen bij Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
2 275,00 €
Frais de service
85,00 €
Durée minimale
12
Points WWS
275
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2014
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Spadinalaan 305, Amsterdam - Appartement
1031 KB (Amsterdam)
1 810 €/ mois
Appartement Spadinalaan 583, Amsterdam - 3-pièces (130 m²)
3103 KB (Amsterdam)
2 375 €/ mois
Spadinalaan 138, Amsterdam - appartement de 3 pièces
1031 KB (Amsterdam)
1 850 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Appartement de 3 pièces d'une superficie d'environ 100 m² situé dans le complexe De Halve Maen dans le quartier Overhoeks d'Amsterdam-Noord. La disposition du logement comprend deux chambres et des toilettes séparées en plus de la salle de bains principale. Le bâtiment a été achevé en 2014 et l'appartement a un label énergétique A+. L'appartement fait partie d'un vaste complexe résidentiel qui donne sur l'IJ et est conçu comme une unité d'habitation urbaine moderne.
La cuisine est équipée d'une série d'appareils intégrés et d'une disposition ouverte ou semi-ouverte vers le séjour. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo et d'un radiateur design. Il y a également des toilettes séparées dans l'appartement pour plus de commodité. L'espace de rangement intérieur comprend un débarras intérieur qui abrite les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge.
Les équipements extérieurs et du bâtiment comprennent un balcon et l'accès à un parking privé souterrain pour le stockage de véhicules. L'appartement offre des rangements pratiques et des dispositions utilitaires dans l'unité. Les appartements du complexe sont gérés dans le cadre de De Halve Maen et l'entretien des zones communes est assuré au niveau du bâtiment. La propriété est attribuée 275 points selon le système de valorisation du logement néerlandais (WWS) et porte une valeur WOZ de 755 000 €.
Le quartier Overhoeks est situé sur la rive nord de l'IJ, en face de la gare centrale d'Amsterdam, et offre un accès à la promenade de l'IJ. Le ferry pour le centre-ville est à distance de marche et plusieurs points d'intérêt culturels sont à proximité, notamment l'A'DAM Lookout et le Eye Filmmuseum. Des espaces verts recreativos tels que Noorderpark sont accessibles à pied, et l'accès routier relie l'autoroute A10 en environ quinze minutes en voiture. L'emplacement allie accès en bord de rivière avec les commodités locales, les écoles et les possibilités de commerces à Amsterdam-Noord.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
38.7µg/m 3
O3
16.1µg/m 3
PM10
30.6µg/m 3
PM2.5
23.1µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
