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1031 KB (Amsterdam - Overhoeks)
1 850 €/ mois + frais de service de 85 €
Agent immobilier
Wonen bij Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 850,00 €
Frais de service
85,00 €
Durée minimale
12
Points WWS
248
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2014
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de cuisine
Ouverte
Balcon
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Spadinalaan 583, Amsterdam - 3-pièces (130 m²)
3103 KB (Amsterdam)
2 375 €/ mois
Spadinalaan 539, Amsterdam - Appartement d'une chambre
1031 KB (Amsterdam)
1 580 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Appartement de 3 pièces d’une superficie habitable de 74 m² situé dans le complexe De Halve Maen dans le quartier Overhoeks d’Amsterdam-Noord. Le logement a été achevé en 2014 et fait partie d’un bâtiment résidentiel moderne en bordure nord de l’IJ. La disposition comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres séparées, offrant une configuration résidentielle pratique pour les petits ménages. L’appartement dispose d’un balcon accessible depuis le séjour principal, offrant un espace extérieur donnant sur l’environnement du complexe.
La cuisine ouverte est équipée d’appareils encastrés, offrant des installations de cuisson et de rangement intégrées. La salle de bains contient une baignoire et une douche séparée, un lavabo et un radiateur design, et il y a des toilettes séparées ailleurs dans l’appartement. Deux pièces de rangement internes sont prévues dans l’appartement; l’une de celles-ci contient des connections pour une machine à laver et/ou un sèche-linge. La combinaison de zones humides séparées et d’un espace de rangement favorise l’usage quotidien et l’organisation domestique.
Détails pratiques: loyer mensuel fixé à 1 850 € et charges de service de 85 € par mois ; les charges de service couvrent des services dans les zones communes tels que le nettoyage, l’électricité générale des espaces partagés et l’entretien régulier des espaces communs, avec la composition exacte indiquée dans le bail. Le dépôt annoncé est de 0 € ; les conditions de dépôt sont définies dans le contrat de location et peuvent varier selon le cas. Le logement dispose d’un label énergétique A++, reflétant la performance énergétique du bâtiment, et l’appartement obtient 248 points selon le système d’évaluation du logement néerlandais (WWS).
L’appartement est situé à Overhoeks sur la rive nord de l’IJ, en face de la gare centrale d’Amsterdam, avec un accès piétonnier au ferry et à la promenade de l’IJ. Les commodités locales à proximité incluent le A’DAM Lookout et le Eye, musée du cinéma, tandis que Noorderpark est à distance de marche. L’emplacement offre un accès rapide en ferry ou à vélo vers le centre-ville et des liaisons routières vers l’autoroute A10 en voiture. Le quartier combine le développement résidentiel contemporain avec des espaces publics verts et des commerces locaux et des écoles dans les environs.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
38.7µg/m 3
O3
16.1µg/m 3
PM10
30.6µg/m 3
PM2.5
23.1µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
