LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
De officiële waardering van de woning door de gemeente voor fiscale doeleinden, die ook van invloed is op de wettelijke huurprijs.
Huurkosten
De cijfers op uw energiemeters moeten bij het in- en uitchecken worden vastgelegd zodat u alleen betaalt voor uw eigen verbruik.
Een wettelijk verplicht certificaat van de overheid dat de energie-efficiëntie van een woning beoordeelt van A (zeer efficiënt) tot G (zeer inefficiënt).
De officiële bruikbare vloeroppervlakte van een woning, gemeten in vierkante meters volgens specifieke nationale normen.
De wettelijke Nederlandse term voor een zelfstandige woning met eigen privé-ingang en essentiële voorzieningen.
Het formele proces om uw huurcontract te beëindigen, dat schriftelijk en met de juiste opzegtermijn moet gebeuren.
Wanneer een huurder het pand (of een deel ervan) verhuurt aan een andere persoon, een praktijk die in Nederland sterk beperkt is.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) is de officiële waarde die aan een woning wordt toegekend door de lokale gemeente (gemeente). Deze waardering wordt voornamelijk gebruikt om het bedrag aan onroerendezaakbelasting (OZB) te berekenen dat de eigenaar moet betalen. De gemeente herziet deze waarde elk jaar op basis van verkoopgegevens van vergelijkbare woningen in de buurt. Hoewel dit voornamelijk een zorg is voor de eigenaar van de woning, heeft dit een directe en aanzienlijke invloed op huurders in de gereguleerde huursector.
De WOZ-waarde is een belangrijk onderdeel van het woningwaarderingsstelsel. Een deel van de totale punten die de maximale wettelijke huur bepalen, is afgeleid uit deze officiële waardering. Een hogere WOZ-waarde leidt tot meer punten, wat op zijn beurt leidt tot een hogere maximaal toegestane huur. Dit betekent dat als u in een populaire, dure wijk woont met hoge vastgoedwaarden, de wettelijke huur voor uw appartement hoger zal zijn dan voor een identiek appartement in een minder dure buurt, zelfs als alle andere kenmerken gelijk zijn.
De WOZ-waarde van elke woning in Nederland is openbare informatie. U kunt dit gratis online opzoeken via het officiële overheidsportaal, WOZ-waardeloket. Dit is een krachtig hulpmiddel voor huurders. Als u van plan bent om te controleren of uw huur eerlijk is met behulp van het puntensysteem, heeft u de juiste WOZ-waarde nodig voor de berekening. Vertrouw niet op de verhuurder om dit getal te leveren; zoek het zelf op om ervoor te zorgen dat u de juiste gegevens gebruikt. Deze transparantie stelt u in staat om een cruciaal onderdeel van uw huurberekening onafhankelijk te verifiëren en versterkt uw positie als u een onrechtvaardige huurprijs wilt aanvechten.