Een specifieke culturele en juridische status
In Nederland is een 'mobile home' of woonwagen (letterlijk 'levende wagen') juridisch en cultureel onderscheiden van een recreatieve of staande caravan. Woonwagens zijn de traditionele woningen van een specifieke gemeenschap (woonwagenbewoners) en bevinden zich op officieel aangewezen standplaatsen (standplaatsen), vaak in kleine, toegewezen locaties (woonwagenkampen) beheerd door gemeenten of woningcorporaties. De verhuur van zowel de woonwagen zelf als de standplaats wordt erkend als vormen van permanente huisvesting en genieten daarom een sterke wettelijke bescherming.
Volledige huurbescherming geldt
In tegenstelling tot de onduidelijke situatie met recreatieve caravans is de wet zeer duidelijk wat betreft woonwagens. De verhuur van een standplaats (standplaats) voor een woonwagen valt expliciet onder dezelfde huurbeschermingsregels (huurbescherming) die van toepassing zijn op de verhuur van een standaard huis of appartement. Dit betekent dat een verhuurder (vaak een gemeente of woningcorporatie) de huurovereenkomst voor de standplaats niet kan beëindigen zonder een geldige wettelijke reden en een rechterlijke uitspraak als de huurder het oneens is. Eveneens, als de woonwagen zelf verhuurd wordt, wordt die overeenkomst ook beschouwd als een standaard huurovereenkomst voor een woning met volledige bescherming. Dit zorgt ervoor dat bewoners van woonwagens dezelfde woonzekerheid hebben als huurders in conventionele bakstenen woningen.
Gemeentelijke verplichtingen
Het Nederlandse woningbeleid erkent het culturele belang van woonwagens. Gemeenten zijn verplicht een duidelijk beleid te voeren ten aanzien van woonwagen-pitches en te zorgen voor voldoende aanbod om aan de lokale behoefte te voldoen. Dit voorkomt dat gemeenten locaties eenvoudig sluiten en respecteert het recht van woonwagenbewoners om volgens hun tradities te wonen. Voor een huurder betekent dit dat het huren van een woonwagen op een officiële standplaats een veilige, lange termijn en juridisch beschermde vorm van wonen is.
