LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een vergunning die recht geeft om in Nederland te werken, in verschillende vormen afhankelijk van de situatie van de aanvrager.
Aandachtspunten voor Expats
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een werkvergunning is een juridisch document dat een persoon machtigt om in Nederland te werken. Het type vergunning dat vereist is, hangt af van de nationaliteit van de persoon en de aard van het werk. Voor burgers van de EU/EER en Zwitserland is geen werkvergunning nodig; zij genieten van vrij verkeer en kunnen in Nederland werken zonder speciale toestemming. Voor bijna iedereen anders is wel een vorm van toelating vereist, en hier wordt het systeem complex. Het is cruciaal te begrijpen dat een werkvergunning onderscheidt is van een verblijfsvergunning, hoewel ze vaak aan elkaar gekoppeld zijn. Een verblijfsvergunning geeft u het recht om in het land te wonen, terwijl een werkvergunning u het recht geeft om arbeid te verrichten.
De meest voorkomende situatie voor niet-EU-professionals is de 'single permit' ('gecombineerde vergunning voor verblijf en arbeid' - GVVA). Deze combineert de verblijfsvergunning en de werkvergunning in één aanvraag. Echter, voor specifieke categorieën, zoals kennismigranten of studenten, worden de arbeidsrechten geïntegreerd in de voorwaarden van hun verblijfsvergunning, en is een aparte werkvergunning niet nodig. Voor andere soorten werk kan een werkgever een aparte tewerkstellingsvergunning (TWV) aanvragen bij het Uitvoeringsinstituut Werknemersverzekeringen (UWV). Dit is een veel zwaarder proces, aangezien de werkgever vaak moet bewijzen dat zij geen geschikte kandidaat binnen de EU konden vinden.
Vanuit het oogpunt van een verhuurder is de status van de werkvergunning van een huurder een cruciaal onderdeel van de risicoanalyse. Het vormt de juridische basis van het inkomen van de huurder. Een verhuurder wil bewijs zien dat de huurder het recht heeft om in Nederland te werken gedurende de gehele voorgestelde duur van de huurovereenkomst. Een huurcontract van een jaar dat wordt aangeboden aan iemand wiens werkvergunning over zes maanden verloopt, vormt een duidelijk financieel risico. Om deze reden zullen verhuurders het arbeidscontract en de verblijfsvergunningkaart (verblijfsvergunning) grondig controleren, waarin de arbeidsrechten van de houder staan vermeld. De uitdrukking Arbeid vrij toegestaan ('Work freely permitted') op een verblijfsvergunning is wat een verhuurder wil zien, omdat het betekent dat het recht van de huurder om te werken niet aan een specifieke werkgever is gebonden.
Daarentegen kan een vergunning die gekoppeld is aan een specifieke sponsor als iets riskanter worden gezien. Als de huurder zijn/haar baan verliest bij die specifieke werkgever, kan hun recht om in het land te wonen en te werken in gevaar komen, en daarmee ook hun vermogen om huur te betalen. Daarom is een stabiel arbeidscontract, in combinatie met een verblijfsvergunning die brede arbeidsrechten verleent, de gouden standaard voor niet-EU-aanvragers op de concurrerende Nederlandse huurmarkt. De werkvergunning is niet slechts een stuk administratief papier; het is de fundering van de financiële stabiliteit die verhuurders eisen.