Luntero

Woordenlijst

maisonnette huur

Het Nederlandse equivalent van een duplex is een 'maisonnette', een appartement dat twee of meer verdiepingen beslaat en wordt verhuurd met een standaard huurovereenkomst voor woonruimte.

Soorten Contracten

Inhoudsopgave

Lees verder

Documenten Checklist

De documenten checklist is de niet-onderhandelbare lijst van alle persoonlijke en financiële gegevens die u moet aanleveren om überhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning.

Aanvraagproces

Inkomenseis

Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.

Aanvraagproces

Huurtoeslag

De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.

Subsidies en Toeslagen

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.

Subsidies en Toeslagen

Coöperatief wonen

Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.

Nederlands Woningstelsel

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.

Subsidies en Toeslagen

Nieuwste woningen in Nederland

Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.

Jouw droomhuis huren in Nederland was nog nooit zo eenvoudig dankzij Luntero.

Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.

Compleet Huuraanbod Nederland

Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.

Intuïtief & Snel Zoeken

Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.

Meertalig Platform (Ook Engels)

Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!

Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen

Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.

Snelle links

LUNTERO

Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!

Ontdek ook onze andere apps:

What's After the Movie

Blader en ontdek alle nieuwste films en releases.

SAT Sphere

Scoor hoog op je digitale SAT met SAT Sphere!

Plot Explained

Krijg gedetailleerde filmsamenvattingen en plotuitleg.

Driving Theory NL

Beheers het Nederlandse theorie-examen met gemak!

Platform voor Nederlandse huurwoningen

Nederlandse huurwoningen Zoek huurwoningen Huurkaart Nederland Vergelijk huurwoningen Huurwijzers Nederland Contact Veelgestelde vragen huren Privacybeleid Gebruiksvoorwaarden Luntero Pro Listing Organizer Zoekmeldingen Smart Messages

Nederlandse huurhandleidingen

Een woning vinden gidsen Platforms gidsen Huurtemplates gidsen Nutsvoorzieningen & Services gidsen Huurwetten gidsen Tips voor verhuurders gidsen Onderhoud & Reparaties gidsen Verhuizing & Relocatie gidsen Veiligheid gidsen Duurzaam huren gidsen Huur & Budget gidsen Marktvergelijkingen gidsen

Nederlandse huurhandboeken en checklists

De Expat Woonhandboek: Nederlandse Editie Handboek Huurdersrechten Nederland Studentenhuisvesting Gids voor Nederland Het Ultieme Nederlandse Huurhandboek Amsterdam Huisvestings Overlevingsgids De Rotterdamse Huurgids

Nederlandse huurmarktgegevens

Nederlandse huurmarktrapporten Nederlandse huurmarktstatistieken Vraag huurgegevens aan

Nederlandse wooninformatie

Categorieën huurwoningen Nederland Luchtkwaliteit Nederland Nederlandse meetstations luchtkwaliteit Nederlandse luchtvervuiling Luchtkwaliteit per stad Nederlandse huurplatforms Zoek huurplatforms Vergelijk platforms Huurwoordenboek Nederland Zoek huurtermen

Lees verder

Documenten Checklist

De documenten checklist is de niet-onderhandelbare lijst van alle persoonlijke en financiële gegevens die u moet aanleveren om überhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning.

Aanvraagproces

Inkomenseis

Aanvraagproces

Huurtoeslag

De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.

Subsidies en Toeslagen

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.

Subsidies en Toeslagen

Coöperatief wonen

Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.

Nederlands Woningstelsel

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.

Subsidies en Toeslagen

De Nederlandse 'maisonnette'

Het begrip 'duplex' wordt niet vaak gebruikt op de Nederlandse woningmarkt. De juiste en veelgebruikte Nederlandse term voor een appartement dat twee (of soms meer) verdiepingen inneemt binnen een groter appartementencomplex, is een maisonnette. Het kenmerkende van een maisonnette is dat het een eigen, interne trap heeft die de verschillende niveaus met elkaar verbindt. Deze indeling biedt een woonervaring die meer aan een huis voelt dan aan een traditioneel appartement op één verdieping, met een duidelijkere scheiding tussen leefruimtes (vaak beneden) en slaapkamers (vaak boven). Het huurcontract voor een maisonnette is een standaard huurovereenkomst voor woonruimte (huurovereenkomst voor woonruimte), onderworpen aan dezelfde wetten en bescherming als een regulier appartement.

Architectonische stijl en aantrekkingskracht

Maisonnettes komen voor in verschillende typen gebouwen, van na-oorlogse appartementencomplexen tot moderne nieuwbouw. Ze vormen een populair type woning omdat ze een compromis bieden tussen het gemak van appartement wonen (gedeeld onderhoud, beveiliging) en de ruimtelijke beleving van een eengezinswoning. De meerlaagse indeling kan een groter gevoel van ruimte en privacy bieden aan gezinnen of individuen die een aparte werkruimte thuis willen die fysiek gescheiden is van hun woonkamer. Bij het bekijken van een maisonnette moet een potentiële huurder nauw letten op de trap. Is het een comfortabele, brede trap of een steile, smalle en mogelijk gevaarlijke trap (een steile trap)? De kwaliteit van de interne trap kan de dagelijkse leefbaarheid van de woning aanzienlijk beïnvloeden.

Huur- en sectorclassificatie

Zoals bij elk appartement valt de huur voor een maisonnette in ofwel de sociale huursector (sociale huur) of de vrije sector (vrije sector), afhankelijk van de initiële huurprijs ten opzichte van de liberalisatiegrens. Aangezien maisonnettes doorgaans groter zijn dan standaard appartementen, is de kans groter dat ze in de vrije sector vallen, wat betekent dat de verhuurder vrij is in het vaststellen van de huur en de woning niet onder het puntensysteem (woningwaarderingsstelsel) valt.