LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een 'langdurige huurovereenkomst' in Nederland is een onbepaalde tijd en biedt de hoogste mate van woningzekerheid aan een huurder.
Soorten Contracten
Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.
De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.
Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.
Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.
Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.
De wettelijke verplichting voor verhuurders om werkende rookmelders op elke verdieping van een huurwoning te installeren, en de sterke aanbeveling voor koolmonoxidemelders.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Wanneer huurders of verhuurders in Nederland verwijzen naar een 'langdurige huurovereenkomst', verwijzen zij naar een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd (huurcontract voor een onbepaalde periode). Dit type contract is de traditionele en meest veilige vorm van huur. Het heeft geen vastgestelde einddatum en laat in principe een huurder in het pand blijven zo lang als hij wenst, mits hij zich aan de voorwaarden van de huurovereenkomst houdt (zoals het betalen van huur). Het is de juridische uitdrukking van langetermijnwoningzekerheid (woonzekerheid) en is het meest gewilde type contract voor huurders die stabiliteit zoeken.
Een onbepaalde tijd-contract biedt de huurder de volledige en onvervalste macht van de Nederlandse huurdersbescherming (huurbescherming). Het belangrijkste kenmerk is de extreme moeilijkheid voor een verhuurder om de huurovereenkomst te beëindigen. In tegenstelling tot in veel andere landen kan een verhuurder niet eenvoudig een opzegging geven omdat hij het pand wil verkopen of een nieuwe huurder wil vinden. Hij moet een van een zeer klein aantal wettelijk geldige gronden voor beëindiging hebben, en als de huurder het niet eens is, moet de verhuurder een gerechtelijk bevel verkrijgen om de huurder uit te zetten. De huurder behoudt ondertussen volledige flexibiliteit om de huurovereenkomst op elk moment te beëindigen met een eenvoudige opzegtermijn van één maand. Deze juridische ongelijkheid is een welbewuste beleidskeuze om het huis van de huurder te beschermen.
Hoewel het de gouden standaard is, moeten potentiële huurders zich ervan bewust zijn dat contracten voor onbepaalde tijd steeds zeldzamer worden op de particuliere huurmarkt. Sinds de invoering van de tweejarige huurovereenkomst met vaste termijn in 2016 hebben veel particuliere verhuurders ervoor gekozen deze tijdelijke contracten aan te bieden, omdat het hen de zekerheid geeft om de huur te beëindigen zonder juridische procedures nadat de termijn is verstreken. Dit heeft geleid tot een aanzienlijke afname van langetermijnwoningzekerheid voor huurders in de vrije sector.