Jaarlijkse huur

LUNTERO

Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!

Ontdek ook onze andere apps:

What's After the Movie

Blader en ontdek alle nieuwste films en releases.

SAT Sphere

Scoor hoog op je digitale SAT met SAT Sphere!

Plot Explained

Krijg gedetailleerde filmsamenvattingen en plotuitleg.

Driving Theory NL

Beheers het Nederlandse theorie-examen met gemak!

Platform voor Nederlandse huurwoningen

Nederlandse huurwoningen Zoek huurwoningen Huurkaart Nederland Vergelijk huurwoningen Huurwijzers Nederland Contact Veelgestelde vragen huren Privacybeleid Gebruiksvoorwaarden

Nederlandse huurhandleidingen

Een woning vinden gidsen Platforms gidsen Huurtemplates gidsen Nutsvoorzieningen & Services gidsen Huurwetten gidsen Tips voor verhuurders gidsen Onderhoud & Reparaties gidsen Verhuizing & Relocatie gidsen Veiligheid gidsen Duurzaam huren gidsen Huur & Budget gidsen Marktvergelijkingen gidsen

Nederlandse huurhandboeken en checklists

De Expat Woonhandboek: Nederlandse Editie Handboek Huurdersrechten Nederland Studentenhuisvesting Gids voor Nederland Het Ultieme Nederlandse Huurhandboek Amsterdam Huisvestings Overlevingsgids De Rotterdamse Huurgids

Nederlandse huurmarktgegevens

Nederlandse huurmarktrapporten Nederlandse huurmarktstatistieken Vraag huurgegevens aan

Nederlandse wooninformatie

Categorieën huurwoningen Nederland Luchtkwaliteit Nederland Nederlandse meetstations luchtkwaliteit Nederlandse luchtvervuiling Luchtkwaliteit per stad Nederlandse huurplatforms Zoek huurplatforms Vergelijk platforms Huurwoordenboek Nederland Zoek huurtermen

Lees verder

Documenten Checklist

De documenten checklist is de niet-onderhandelbare lijst van alle persoonlijke en financiële gegevens die u moet aanleveren om überhaupt in aanmerking te komen voor een huurwoning.

Aanvraagproces

Inkomenseis

Het minimale bruto-inkomen dat een potentiële huurder moet verdienen om in aanmerking te komen voor een huurwoning, is een primaire en vaak rigide screeningsmethode die door verhuurders wordt gebruikt.

Aanvraagproces

Huurtoeslag

De belangrijkste landelijke subsidie in Nederland, een maandelijkse bijdrage van de overheid om huurders met lagere inkomens te helpen hun huurkosten te betalen.

Subsidies en Toeslagen

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Financiële hulp en counseling door gemeenten om huurders in acute crisis te helpen, met als belangrijkste doel huisuitzetting en dakloosheid door huurachterstanden te voorkomen.

Subsidies en Toeslagen

Coöperatief wonen

Een woonsysteem waarin bewoners collectief eigenaar zijn en hun eigen panden beheren, een nichesector in Nederland die enige overheidsondersteuning krijgt bij de oprichting.

Nederlands Woningstelsel

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Een toelichting op hoe de nationale huurtoeslag geldt voor jongeren en studenten, met inbegrip van specifieke leeftijdsgerelateerde regels en veelvoorkomende toekenningscriteria.

Subsidies en Toeslagen

Een zeer ongebruikelijke praktijk voor huisvesting

Het idee om huur jaarlijks te betalen is buitengewoon ongebruikelijk en praktisch afwezig op de Nederlandse residentiële huurmarkt. Het Burgerlijk Wetboek, dat huurovereenkomsten regelt, en het hele ecosysteem van bankieren, huurdersbescherming en sociale voorzieningen zijn allemaal opgebouwd rond een maandelijkse betaalcyclus. Alle standaard huurcontracten (huurcontracten) vermelden een huurprijs per maand (huurprijs per maand), en de huurder wordt verwacht dit bedrag te betalen op of voor de eerste dag van elke maand. Hoewel jaarlange huurovereenkomsten bestaan in andere sectoren (bijvoorbeeld voor landbouwgrond), is het geen methode die wordt gebruikt voor het verhuren van een hoofdverblijf.

Waarom het niet gebeurt

Er zijn verschillende sterke praktische en juridische redenen waarom jaarlijkse huurbetalingen niet worden gebruikt. Voor de huurder vormt het vooraf betalen van een volledig jaar huur een enorme financiële last en een aanzienlijk risico. Als de verhuurder failliet zou gaan of er zich een ernstig geschil zou voordoen, zou de huurder grote moeite hebben met het terugvorderen van de vooruitbetaalde huur. Voor de verhuurder brengt dit ook problemen met zich mee, omdat het proces van het toepassen van de wettelijke jaarlijkse huurverhoging (jaarlijkse huurverhoging) ingewikkelder maakt. Het hele systeem is gebaseerd op een voorspelbare maandelijkse transactie.

Een grote rode vlag

Een verhuurder of makelaar die een volledige jaarhuur vooruit eist, dient met extreme argwaan bekeken te worden. Hoewel het gebruikelijk is een waarborgsom (borg) van één of twee maanden huur te vragen, is het eisen van de daadwerkelijke huur voor twaalf maanden vooruit een grote rode vlag en kan het een teken zijn van een huurzwendel. Dit geldt vooral als het verzoek gedaan wordt voordat u het pand heeft gezien en een correcte overeenkomst hebt getekend. Een legitieme verhuurder die opereert binnen het normale Nederlandse systeem zal nooit zo'n eis doen voor een reguliere langlopende huurovereenkomst. Wees zeer waakzaam voor dergelijke 'ongebruikelijke' betalingsverzoeken.

Lees verder

Documenten Checklist

Inkomenseis

Huurtoeslag

Noodhuisvesting en hulp bij huurachterstanden

Coöperatief wonen

Huurtoeslag voor jongeren en studenten

Nieuwste woningen in Nederland

Jouw droomhuis huren in Nederland was nog nooit zo eenvoudig dankzij Luntero.

Snelle links

Een zeer ongebruikelijke praktijk voor huisvesting

Waarom het niet gebeurt

Een grote rode vlag