LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
Een officieel document, vaak afkomstig van de Belastingdienst, waarin het geregistreerde inkomen van een persoon voor een specifiek jaar formeel wordt vastgesteld.
Aanvraagproces
Een kort verblijfvisum waarmee reizen binnen het Schengengebied mogelijk is voor maximaal 90 dagen, wat volledig ongeschikt is voor langdurige verhuur.
Een grotendeels verouderde term voor een vergunning om een woning te bewonen, die tegenwoordig grotendeels is vervangen door andere regels zoals de huisvestingsvergunning.
Een burger van een lidstaat van de Europese Unie die het recht op vrij verkeer van personen en arbeid binnen Nederland geniet.
De fysieke verbinding met het nationale elektriciteitsnet die de verlichting en elektrische apparaten in een woning van stroom voorziet.
De fysieke aansluiting op het openbare drinkwaternetwerk dat een woning van schoon drinkwater voorziet.
De fysieke verbinding met het aardgasnet, die brandstof levert voor verwarming, warm water en koken.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Een inkomensverklaring, oftewel een inkomstenverklaring, is een officieel document dat een definitieve verklaring geeft van iemands belastbaar inkomen over een specifieke periode, meestal een kalenderjaar. Hoewel recente loonstroken het huidige inkomen tonen, biedt een inkomensverklaring een historisch, door de overheid gevalideerd overzicht van uw financiële situatie. De meest voorkomende en gezaghebbende vorm van dit document is die uitgegeven door de Belastingdienst (Nederlandse belasting- en douaneadministratie), gebaseerd op uw aangifte inkomstenbelasting. Deze officiële verklaring is vaak vereist in situaties waarin een eenvoudige loonstrook niet voldoende is, zoals bij het aanvragen van een hypotheek, voor bepaalde sociale voordelen, of wanneer men probeert in aanmerking te komen voor huisvesting in de gereguleerde huursector.
Voor zelfstandigen die geen reguliere loonstroken hebben, is de inkomensverklaring van de Belastingdienst het primaire document dat wordt gebruikt om uw inkomen aan verhuurders en instanties te bewijzen. Het geeft een gemiddeld jaarlijks inkomen dat betrouwbaarder is dan een momentopname van recente facturen. Het is belangrijk op te merken dat u een inkomensverklaring alleen kunt aanvragen voor een jaar waarvoor u al aangifte inkomstenbelasting heeft gedaan, wat betekent dat er altijd een tijdvertraging is. U kunt geen 2025-verklaring krijgen totdat u uw aangifte inkomstenbelasting over 2025 hebt ingediend in 2026.
In de vrijemarkthuursector wordt de inkomensverklaring minder vaak gevraagd, aangezien verhuurders meer geïnteresseerd zijn in uw huidige verdiencapaciteit, waarvoor recente loonstroken en een arbeidsovereenkomst beter bewijs zijn. Toch speelt zijn/haar rol een centrale rol in de gereguleerde en sociale huisvestingssectoren. Om in aanmerking te komen voor sociale huur moet uw inkomen onder een bepaalde drempel liggen. De woningcorporatie zal van alle volwassen huisgenoten een officiële inkomensverklaring vereisen om te verifiëren dat het gezamenlijke inkomen van het huishouden de wettelijke limiet voor dat jaar niet overschrijdt. Zij accepteren loonstroken hierin niet als enig bewijs.
Dit vormt een aanzienlijke administratieve drempel. Een woningzoeker (huiszoeker) die zich aanmeldt voor sociale huur moet zorgen dat de recente inkomensoverzichten klaar zijn om mee te sturen bij elke aanvraag. Voor nieuwkomers in Nederland die nog geen Nederlandse aangifte hebben gedaan, kan dit problematisch zijn. Zij moeten mogelijk gelijkwaardige officiële inkomensverklaringen uit hun vorige land van verblijf overleggen, wat kan leiden tot problemen met vertaling en validatie. Een sceptische kijk is dat een rigide afhankelijkheid van historische, officiële inkomensverklaringen het systeem inflexibel kan maken en traag kan reageren op recente veranderingen in iemands financiële situatie. Een persoon die onlangs een hoogbetaalde baan heeft verloren, kan nog steeds niet in aanmerking komen voor sociale huur op basis van de inkomensverklaring van vorig jaar, ondanks zijn of haar huidige, dringende behoefte.