LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
Luntero
De wettelijke Nederlandse term voor een zelfstandige woning met eigen privé-ingang en essentiële voorzieningen.
Kenmerken van de Woning
De cijfers op uw energiemeters moeten bij het in- en uitchecken worden vastgelegd zodat u alleen betaalt voor uw eigen verbruik.
Een wettelijk verplicht certificaat van de overheid dat de energie-efficiëntie van een woning beoordeelt van A (zeer efficiënt) tot G (zeer inefficiënt).
De officiële waardering van de woning door de gemeente voor fiscale doeleinden, die ook van invloed is op de wettelijke huurprijs.
De officiële bruikbare vloeroppervlakte van een woning, gemeten in vierkante meters volgens specifieke nationale normen.
Het formele proces om uw huurcontract te beëindigen, dat schriftelijk en met de juiste opzegtermijn moet gebeuren.
Wanneer een huurder het pand (of een deel ervan) verhuurt aan een andere persoon, een praktijk die in Nederland sterk beperkt is.
Luntero verzamelt alle huurwoningen – appartementen, huizen, studio's – van betrouwbare Nederlandse websites (o.a. Funda, Pararius) op één overzichtelijk platform. Altijd compleet en actueel.
Compleet Huuraanbod Nederland
Vind álle beschikbare huurwoningen (appartementen, huizen, kamers) van diverse platforms. Nooit meer switchen tussen sites of unieke kansen missen.
Intuïtief & Snel Zoeken
Zoek en vind jouw perfecte huurwoning snel en makkelijk dankzij ons heldere, intuïtieve design op desktop én mobiel.
Meertalig Platform (Ook Engels)
Zoek huurwoningen in jouw voorkeurstaal. Luntero is beschikbaar in o.a. Nederlands, Engels, Spaans. Ideaal voor expats en internationale studenten!
Actueel Aanbod & Nieuwe Woningen
Mis nooit een nieuwe huurwoning! Ons aanbod wordt continu bijgewerkt met de nieuwste huizen, appartementen en kamers in Nederland.
Woonruimte is de formele, juridische term voor een 'woonruimte' of 'woning'. Het heeft een specifieke definitie in het Nederlandse huurrecht die het onderscheidt van een niet-zelfstandige kamer (onzelfstandige woonruimte). Voor een pand om als een woonruimte te worden beschouwd, moet het een zelfstandige eenheid zijn. Dit betekent dat u moet hebben:
Dit onderscheid is niet slechts een technische kwestie; het is fundamenteel voor uw rechten. In aanmerking komen voor de huurtoeslag is bijna uitsluitend beperkt tot huurders die een zelfstandige woonruimte huren. Daarnaast gelden enkele van de strengste huurdersbeschermingen specifiek voor dit type woning. Een kamer in een gedeeld huis waar u een keuken en badkamer met anderen deelt, voldoet niet aan deze wettelijke definitie en kan andere regels hebben met betrekking tot zaken zoals contractbeëindiging.
Wanneer u zich bij de gemeente registreert, wordt de woning geregistreerd in de officiële database (Basisregistratie Adressen en Gebouwen - BAG) met een specifieke aanduiding. Een appartement zal zijn eigen adres en woonruimte-status hebben. Deze officiële registratie is belangrijk. Sommige verhuurders verdelen illegaal een groter appartement in meerdere 'studio's' zonder de juiste vergunningen te verkrijgen. Deze eenheden worden mogelijk niet erkend als officiële woonruimte, wat problemen kan veroorzaken met uw registratie en uw wettelijke rechten. Voordat u een kleine studio huurt, is het altijd verstandig om sceptisch te zijn en te controleren of het voelt als een legitiem aparte woning of een haastig omgebouwde kamer.